如何處理錯(cuò)誤的土地使用證。更正后，您可以獲得新的證書(shū)。發(fā)證單位不改正的，可以向人民法院起訴。土地使用證出讓金：土地收益是指土地使用者將土地使用權(quán)（包括與地上建筑物一并出讓）轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，按照出讓土地交易金額的規(guī)定比例向財(cái)政部門支付的價(jià)款或者土地使用者將土地使用權(quán)（包括與地面建筑物一并出租）出租給其他使用者時(shí)，按照規(guī)定的租金收入比例向財(cái)政部門支付價(jià)款。

土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者時(shí)，按照規(guī)定向土地使用者收取的土地出讓總價(jià)（土地出讓交易總額）；或者土地使用者向土地使用者支付的土地出讓金土地使用期限屆滿的土地管理部門；或者原通過(guò)行政劃撥取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、入股、投資，并按規(guī)定補(bǔ)足土地出讓價(jià)款。土地增值稅是指單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物，取得收入，向國(guó)家繳納的稅款。轉(zhuǎn)讓取得的收入包括貨幣性收入、物質(zhì)性收入和其他作為計(jì)稅基礎(chǔ)的收入，不包括通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。土地使用稅，是指在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，按照實(shí)際占用土地面積，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定征收的一種稅。

土地開(kāi)發(fā)費(fèi)是指每公頃住宅用地開(kāi)發(fā)所需的前期項(xiàng)目估算投資，包括征地、拆遷、各種補(bǔ)償、土地平整、外部市政管線設(shè)施鋪設(shè)、道路工程等。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記的內(nèi)容和土地所有權(quán)證的形式，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

土地使用證上的數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化，附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。變更登記

國(guó)有土地使用證變更登記應(yīng)提供下列材料：

土地登記申請(qǐng)書(shū)、國(guó)有土地使用證原件、成都市房屋所有權(quán)證復(fù)印件，房屋共有權(quán)證復(fù)印件（原件）、身份證雙面復(fù)印件（二代雙面復(fù)印件）及原件，特殊情況下附書(shū)面說(shuō)明。

（1）個(gè)人因房屋交易發(fā)生的“國(guó)有土地使用權(quán)”變更登記，還應(yīng)提供《土地登記函》（成都市土地礦產(chǎn)權(quán)交易中心出具）；（2） 因房屋交易發(fā)生的單位“國(guó)有土地使用權(quán)”變更登記，同時(shí)提供《國(guó)有土地使用權(quán)交易審查表》（成都市國(guó)土資源交易中心出具），提供法人身份證明、土地登記委托書(shū)，法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼。（上述材料復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章，證明原件與復(fù)印件一致；）

（3）因繼承、贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)變更登記還應(yīng)提供公證書(shū)（原件）。（四）因離婚辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提供離婚證或者法院判決書(shū)的復(fù)印件（原件應(yīng)當(dāng)核實(shí)）；（五）因地址變更辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的，提供地址變更出具的地址變更證明原件。

我相信你們都知道如何處理錯(cuò)誤的土地使用證，這是上面為你們編制的。在生活中，土地是非常重要的，與土地有關(guān)的問(wèn)題很多，其中有些問(wèn)題比較復(fù)雜，尤其是農(nóng)村集體土地。更多的問(wèn)題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎