根據(jù)稅法規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)可享受的城市土地使用稅減免優(yōu)惠包括：（1）根據(jù)《土地使用稅暫行條例》和（88）國(guó)稅字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)復(fù)墾重建的土地和廢棄土地，免征5年至10年的使用稅。復(fù)墾復(fù)墾用地和廢棄重建用地，根據(jù)土地管理部門(mén)出具的證明文件確定；具體免稅期限由各省稅務(wù)局確定，自治區(qū)、直轄市在規(guī)定期限內(nèi)。（2） 企業(yè)舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的用地，與其他企業(yè)用地有明顯區(qū)別的，由國(guó)家財(cái)政部門(mén)出資的事業(yè)單位自用的，可以免征土地使用稅。（3） 根據(jù)規(guī)定，企業(yè)征用耕地的，自批準(zhǔn)征用之日起一年后征收城市土地使用稅，在此之前不得征收城市土地使用稅。但征用非耕地的，從批準(zhǔn)后的次月起征收城市土地使用稅。此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：企業(yè)關(guān)閉、撤銷(xiāo)、搬遷后，原址不作他用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以暫時(shí)免征城市土地使用稅中央政府。（二）企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊占用的土地，尚未使用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，暫免征收城市土地使用稅。納稅人繳納土地使用稅有困難需要定期減免的，年減免額在10萬(wàn)元以下的，由地方財(cái)政局、地方稅務(wù)局審批，報(bào)省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)；每年減免10萬(wàn)元以上的，由省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局審批，報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)企業(yè)無(wú)償使用免稅單位土地的，應(yīng)當(dāng)依法征收土地使用稅。免征土地使用稅的具體業(yè)務(wù)。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，按照其他產(chǎn)品占農(nóng)產(chǎn)品交易面積的比例，征收或者免征房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅。業(yè)務(wù)二：商品房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中安置房建設(shè)用地的重建，根據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料、房屋征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議或棚戶(hù)區(qū)改造合同（協(xié)議書(shū)），按照重建安置房建筑面積占總建筑面積的比例，免征城市土地使用稅和印花稅。業(yè)務(wù)三：物流企業(yè)擁有的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地（含自用和租賃）

物流企業(yè)擁有的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地（含自用和租賃），按土地等級(jí)適用的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)的50%征收城市土地使用稅。業(yè)務(wù)四：天然林保護(hù)工程用地。對(duì)上述企業(yè)和單位用于其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)和土地，征收房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅。業(yè)務(wù)五：公租房占用土地。根據(jù)政府部門(mén)下發(fā)的相關(guān)材料，涉及公共租賃住房建設(shè)和管理的城市土地使用稅，可按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征。業(yè)務(wù)六：廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房占用土地。業(yè)務(wù)七：個(gè)人租賃住房。業(yè)務(wù)八：核電站占用土地。業(yè)務(wù)九：直接用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和畜牧漁業(yè)生產(chǎn)采摘觀光用地養(yǎng)殖的土地，免征城市土地使用稅。業(yè)務(wù)十：復(fù)墾土地根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，免征5-10年土地使用稅的復(fù)墾土地，是指納稅人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)復(fù)墾的土地，不包括納稅人通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥等方式取得的復(fù)墾土地，這是一塊很大的土地。業(yè)務(wù)十一：非營(yíng)利科研機(jī)構(gòu)自用土地。業(yè)務(wù)十二：福利性、非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)占用土地車(chē)船使用稅。經(jīng)營(yíng)十三：非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用土地。業(yè)務(wù)十四：營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用土地。業(yè)務(wù)十五：疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、婦幼保健機(jī)構(gòu)自用土地。業(yè)務(wù)十六：農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用地。

業(yè)務(wù)17：企業(yè)的采石場(chǎng)和棄土場(chǎng)

石灰廠、水泥廠、大理石廠、砂石廠等企業(yè)的采石場(chǎng)和棄土場(chǎng)，根據(jù)我局國(guó)稅字第122號(hào)《關(guān)于對(duì)礦山企業(yè)征收和免征土地使用稅的通知》（89）規(guī)定，對(duì)炸藥庫(kù)安全區(qū)土地和礦區(qū)運(yùn)石道路可免稅；對(duì)上述企業(yè)使用的其他土地應(yīng)征稅。業(yè)務(wù)18：鹽場(chǎng)和鹽礦用地。

業(yè)務(wù)19：港口碼頭用地（即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮式碼頭、堤壩、棧橋等）免征土地使用稅。業(yè)務(wù)二十：勞改用地。

2。勞改單位和自籌資金的勞改單位的工廠、農(nóng)場(chǎng)，辦公、警衛(wèi)室、職工宿舍、罪犯宿舍、庫(kù)房、食堂、禮堂、圖書(shū)館、閱覽室、浴室、發(fā)廊等紀(jì)律、生活用地免征土地使用稅，醫(yī)務(wù)室和其他房屋、建筑物及其周?chē)恋?。如果監(jiān)獄用地主要用于關(guān)押罪犯，只有一小部分用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，可以從寬控制，免征土地使用稅。業(yè)務(wù)21：水利設(shè)施及其管理保護(hù)用地；

業(yè)務(wù)22：城市汽車(chē)站、道路客運(yùn)站、城市軌道交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)用地免征城市土地使用稅。業(yè)務(wù)23：免征土地使用稅的其他土地1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊(duì)用地2、國(guó)家財(cái)政撥款事業(yè)單位公用地3、宗教寺廟、公園、歷史遺跡用地4、，市政街道、廣場(chǎng)、綠化帶等公共用地；財(cái)政部另有規(guī)定免稅的能源、交通、水利等用地。

業(yè)務(wù)24：納稅人繳納土地使用稅確有困難，需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后報(bào)國(guó)務(wù)院稅務(wù)局報(bào)請(qǐng)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)的可以豁免。

對(duì)于您提出的“國(guó)家免征土地使用稅情況如何”的問(wèn)題，我們已經(jīng)進(jìn)行了梳理。企業(yè)舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的用地，如果能夠與其他企業(yè)用地有明顯區(qū)別的，可以與國(guó)家財(cái)政部門(mén)出資的事業(yè)單位用地相比較，免征土地使用稅。有問(wèn)題歡迎咨詢(xún)律霸。你知道嗎