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什么是土地使用稅和資源稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1106人看過

根據(jù)定義,城市土地使用稅屬于資源稅。

城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象,以實際占用土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn),對有土地使用權(quán)的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種資源稅。行為稅也稱為特定行為目的稅。它是國家為了達(dá)到特定目的,以納稅人的某些行為為征稅對象的一種稅收。開征行為稅的主要目的是根據(jù)一定時期的客觀需要,限制某些特定的行為。這類稅收的特點(diǎn)是:稅收的選擇性明顯,稅種多,時效性強(qiáng),有的還具有因地制宜的特點(diǎn)。我國現(xiàn)行的屠宰稅、宴請稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅、印花稅、契稅、土地增值稅、耕地占用稅都屬于這一稅種。征收標(biāo)準(zhǔn):土地使用稅是指在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人,根據(jù)實際占用土地面積,由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收,故又稱城市土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按照實際土地使用面積和稅法規(guī)定的單位稅額繳納。計算公式為:應(yīng)稅城市土地使用稅=應(yīng)稅土地實際占用面積×適用單位稅額

一般情況下,大城市每平方米年稅額為0.50-10.00元,中等城市為0.40-8.00元,小城市為0.30-6.00元,縣、鎮(zhèn)為0.20-4.00元,工礦區(qū)。房產(chǎn)稅、車船使用稅、城市土地使用稅實行按年征收、分期繳納。國務(wù)院于2006年12月30日修訂公布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》,自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內(nèi)容是:一是稅率翻番;二是將征稅對象擴(kuò)大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國個人。開征土地使用稅有利于進(jìn)一步增加地方財政收入,完善地方稅制,鞏固分稅制財政體制,促進(jìn)土地合理節(jié)約利用,提高土地利用效率。

城鎮(zhèn)土地使用稅實行固定稅率,即實行有幅度的差別稅,按大、中、小城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)規(guī)定每平方米土地使用稅年度應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)為:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定,下列土地免征土地使用稅:。國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和軍隊自用土地;

2。國家財政部門資助的事業(yè)單位自用土地;3;

3。宗教寺廟、公園和歷史遺跡自用地;

4。市政街道、廣場、綠化帶等公共用地;

5。直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的土地;

6。批準(zhǔn)復(fù)墾的土地和用于重建的廢棄土地,自使用月份起5年至10年免征土地使用稅;能源、交通、水利等用地,財政部另有規(guī)定的,免征土地使用稅。城市土地使用稅屬于資源稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是按照實際使用的土地面積和稅法規(guī)定的單位稅額繳納的,繳納的價格相對較低,因為城鎮(zhèn)屬于縣市區(qū),這是最低的。以上就是你問題的答案。你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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畢業(yè)于山西大學(xué),法學(xué)學(xué)士,穩(wěn)重踏實,思路清晰,對法律問題有敏銳的洞察力,擅長處理各類民商事糾紛,刑事糾紛,熟練掌握公司法律技巧,專業(yè)、專心、專注于維護(hù)企業(yè)及個人利益

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