土地使用者相關(guān)法律1。國有土地使用者的權(quán)利1。土地使用，是指土地使用者為建造或者保護(hù)建筑物及其工程而使用土地的行為。土地使用權(quán)是土地使用權(quán)的主要內(nèi)容。但是，這里的使用不是任意的，必須在土地使用權(quán)確定的用途范圍內(nèi)進(jìn)行。一般來說，這種用途范圍是指土地使用范圍。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，土地使用者需要改變土地用途的，必須征得土地所有人和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，否則，土地使用者不得改變土地用途范圍。土地使用權(quán)人要實(shí)現(xiàn)土地使用目的，必須以占有土地為前提。因此，土地使用權(quán)人也受到占有的保護(hù)，因而享有對該財產(chǎn)的請求權(quán)。土地使用權(quán)處分是指土地使用權(quán)人可以按照自己的意愿轉(zhuǎn)讓、抵押、出租土地使用權(quán)。只要土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃符合法定條件，處分即為有效。這里要特別注意劃撥土地使用者和出讓土地使用者對權(quán)利行使的不同限制。以轉(zhuǎn)讓、繼承方式取得土地使用權(quán)的權(quán)利人，從土地開發(fā)、利用、經(jīng)營中取得的利益。劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，由縣級以上人民政府取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，無償取得的國有土地使用權(quán)?？梢?，土地使用權(quán)配置有兩種基本形式。（一）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個顯著特點(diǎn)：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須依法經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)；二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。（二）經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥的土地使用權(quán)還具有兩個顯著特點(diǎn)：一是土地使用者取得土地使用權(quán)時，必須依法經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)；二是土地使用者無償取得土地使用權(quán)，即無需有償使用支付任何費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)成本。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指國家作為土地所有者，在一定時期內(nèi)將國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者。土地使用者向國家繳納土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。綜上所述，在法律上，土地使用者是指使用土地的個人或者單位，同時享有土地使用權(quán)。土地使用者享有使用權(quán)、占有權(quán)和收益權(quán)。當(dāng)然，土地使用者可以將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。土地使用者的有關(guān)土地權(quán)利不得被他人侵犯。如有其他法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎