《閑置土地調(diào)查通知書》的作用是什么？

市、縣國土資源部門負責(zé)組織實施本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查、認定和處置工作。上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門閑置土地的調(diào)查、認定和處置工作進行監(jiān)督管理。

市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)涉嫌構(gòu)成《閑置土地處置辦法》第二條規(guī)定的閑置土地的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)進行調(diào)查核實，并向國有建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書》。國有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自收到閑置土地調(diào)查通知之日起30日內(nèi)，按照規(guī)定提供土地開發(fā)利用、閑置原因及有關(guān)說明等材料?！堕e置土地調(diào)查公告》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：一、國有建設(shè)用地使用者的名稱、地址；二、涉嫌閑置土地的基本情況；三、涉嫌閑置土地的事實和依據(jù)；（四）調(diào)查的主要內(nèi)容和提交材料的期限；（五）國有建設(shè)用地使用權(quán)；（六）其他需要調(diào)查的事項。市、縣國土資源部門履行閑置土地調(diào)查職責(zé)，可以采取以下措施：（一）詢問當(dāng)事人和其他證人；（二）進行現(xiàn)場調(diào)查、拍照、拍照；（三）查閱、復(fù)制與被調(diào)查人有關(guān)的土地資料；要求被調(diào)查人說明土地權(quán)利和使用問題。國有建設(shè)用地使用權(quán)人有下列情形之一，屬于政府和政府有關(guān)部門行為造成的，應(yīng)當(dāng)向市、縣國土資源主管部門提供閑置土地原因的說明材料。如果證實屬實，按照《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定處置：（一）未使用國有建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)給予補償；（二）國有建設(shè)用地使用權(quán)人不能依法有償使用國有建設(shè)用地的因依法修改土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃而簽訂的國有建設(shè)用地使用合同或者作出的出讓決定（三）因國家出臺有關(guān)政策，需要修改約定和規(guī)定的規(guī)劃建設(shè)條件的；（四）因?qū)ν恋厣先罕娦旁L的處理，不能動工開發(fā)的；（5）因軍事管制和文物保護，不能動工開發(fā)的；（6）政府及政府有關(guān)部門的其他行為。因自然災(zāi)害等不可抗力造成土地閑置的，依照前款規(guī)定處理。經(jīng)調(diào)查核實，符合《閑置土地處置辦法》要求，構(gòu)成閑置土地的，由市縣國土資源主管部門向國有建設(shè)用地使用者頒發(fā)閑置土地認定證書?！堕e置土地認定書》應(yīng)當(dāng)載明下列事項：一、國有建設(shè)用地使用者的名稱、地址；二、閑置土地的基本情況；三、認定閑置土地的事實和依據(jù)；四、閑置土地的原因和結(jié)論（五）其他需要說明的事項。

市、縣國土資源部門在《閑置土地認定書》下發(fā)后，應(yīng)通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設(shè)用地使用者名稱、閑置時間等信息；政府或政府有關(guān)部門的行為導(dǎo)致土地閑置的，應(yīng)當(dāng)同時公開土地閑置的原因，并書面通知政府有關(guān)部門或政府有關(guān)部門。上級國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時匯總下級國土資源主管部門上報的閑置土地信息，并在門戶網(wǎng)站上公示。閑置土地處置完成前，相關(guān)信息應(yīng)長期公開。閑置土地處置后，應(yīng)當(dāng)及時撤銷有關(guān)信息。（1） 閑置土地費的收繳（1）。因主觀原因造成土地閑置時間在一年以上不滿兩年的，國土資源部門報同級人民政府批準后，按照土地出讓（劃撥）價格或者出讓價格的20%收取和繳納閑置土地費，延長建設(shè)用地批準的有效期，但延長的有效期最長不超過一年。因主觀原因閑置兩年以上，土地開發(fā)項目和資金已經(jīng)落實，一年內(nèi)可以開發(fā)建設(shè)的，用地單位應(yīng)當(dāng)提交發(fā)展改革部門的項目證明文件和資金證明銀行、金融機構(gòu)下發(fā)（資金數(shù)額達到《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目最低資本金比例的通知》（國家發(fā)展和改革委員會發(fā)〔2009〕27號），并書面承諾一年內(nèi)開始開發(fā)建設(shè)。國土資源主管部門報請同級人民政府批準后，按照土地出讓價格或出讓價格的20%收取閑置土地費，并延長建設(shè)用地審批有效期，但延長的有效期不得延長超過一年。（2） 延長開發(fā)建設(shè)期限。

土地因客觀原因閑置的，在客觀原因消除后，建設(shè)期延長一年，土地使用者應(yīng)當(dāng)出具書面承諾，在延長的期限內(nèi)開工建設(shè)。

是政府及相關(guān)政府部門行為導(dǎo)致建設(shè)開發(fā)滯后的客觀原因，應(yīng)予以消除。（3） 土地使用者放棄開發(fā)意圖或者不具備繼續(xù)開發(fā)能力的，應(yīng)當(dāng)自收到國土資源主管部門通知之日起25個工作日內(nèi)，向政府土地儲備部門申請協(xié)議收回土地使用權(quán)。在政府土地儲備機構(gòu)與土地使用者簽訂購買協(xié)議前，國土資源部門應(yīng)首先實施閑置土地處置。協(xié)議收購補償按照有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。（4） 有下列情形之一的，無償收回土地使用權(quán)：。拒不繳納或者未按時足額繳納土地閑置費的；

2。連續(xù)閑置2年，拒不在國土資源部門規(guī)定的期限內(nèi)簽訂閑置土地處置方案的；

3業(yè)主未在國土資源主管部門規(guī)定的期限內(nèi)與土地儲備機構(gòu)簽訂購買協(xié)議的；

4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

以上知識是小編對“閑置土地調(diào)查通知書的作用是什么”問題的回答。土地閑置通知是政府調(diào)查土地是否閑置的通知。如果確定該土地屬于閑置土地，可以回收利用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎