1、 土地征收有哪些特點？（1）強制征地是一種行政行為。在土地征收法律關(guān)系中，由國家主管機關(guān)代表國家行使。被征收地與集體組織的地位不平等。行政機關(guān)在符合法定條件的前提下，按照法定權(quán)限和程序征收土地，沒有法定權(quán)利，需要取得被征收土地所有人的同意。土地征收集體組織作為一種行政行為，必須遵守法律。（2） 行政方面，土地征收并不是建立在雙方自愿一致的民事行為基礎(chǔ)上的，而是具有行政機關(guān)行使職權(quán)產(chǎn)生法律效力的行為。有人認(rèn)為土地征收屬于國家行為。這種觀點并不準(zhǔn)確。土地征收與其他行政行為沒有區(qū)別。二者都是行政機關(guān)行使法定職權(quán)的行為。國家行為是不可訴的。土地征收是一種行政行為，可以申請行政復(fù)議和提起公訴。（3） 公益性，是國家為了公共利益而征收土地的需要。多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，公共利益是指一定范圍內(nèi)不特定多數(shù)人的共同利益，公共利益的需要是國家依法征收土地的唯一理由。（4） 土地征用必須以補償為基礎(chǔ)。國家征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)對被征收的農(nóng)民和集體土地使用權(quán)的農(nóng)民給予補償，保證失地農(nóng)民的基本生活水平不因征地而下降。近年來，政府出臺了一系列重要文件：（一）《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定：集體所有的土地被征收時，應(yīng)當(dāng)依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費、社會保障費對被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)安排社會保障，保障被征地農(nóng)民的生活和合法權(quán)益。（2） 《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，征地安置補助必須專款專用，不得挪作他用。需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；需要由其他單位安置的，安置補助金支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，在征得被安置單位同意后，支付給個人或用于支付安置職工的保險費。（3） 《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）規(guī)定，地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民就業(yè)納入政府經(jīng)濟社會發(fā)展計劃和年度計劃，盡快建立適合被征地農(nóng)民特點和需要的社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障支出，部分由地方政府從國有土地有償使用收入中解決。不執(zhí)行社保費的，不予批準(zhǔn)征地。

一個城市要想發(fā)展，就必須擴大城市范圍，因此征地是必然的，而矛盾大多在于征地的非補償成本。如果這個問題能在實踐中得到解決，依法辦事，小編認(rèn)為，人民與政府之間的矛盾就會少很多。如果您對此有任何疑問，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎