承包人能否委托中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓承包地？

根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，承包人可以委托中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓承包地。承包人自愿委托發(fā)包人或者中介組織轉(zhuǎn)讓承包土地的，應(yīng)當(dāng)出具土地轉(zhuǎn)讓委托書?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第八條：承包人自愿委托發(fā)包人或者中介組織轉(zhuǎn)讓承包土地的，應(yīng)當(dāng)出具土地流轉(zhuǎn)委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽名或者蓋章。

未經(jīng)承包人書面委托，任何組織和個(gè)人無權(quán)以任何方式?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓農(nóng)民承包地。集體土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式。轉(zhuǎn)包主要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民中。分包商是具有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，分包商是具有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶。分包商對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變，分包商享有土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，取得承包土地收益，并向分包商支付分包費(fèi)用。分包不需要業(yè)主的許可，但分包合同需要向業(yè)主備案。2租賃是農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。出租人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民，承租人是出租土地承包經(jīng)營權(quán)的外人。租賃是一種對(duì)外民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃權(quán)，并向農(nóng)民支付租金。農(nóng)民租賃土地承包經(jīng)營權(quán)不需要征得用人單位同意，但出租人需要向用人單位備案。交換是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中農(nóng)民之間為方便耕作和自身需要而進(jìn)行的土地承包經(jīng)營權(quán)的交換?；Q是一種交換合同。交換后，交換雙方都獲得了對(duì)方的土地承包經(jīng)營權(quán)，失去了原有的土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方農(nóng)民達(dá)成交換合同后，還應(yīng)與用人單位變更原土地合同?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定：“為方便耕作或者滿足自身需要，承包人可以用土地承包經(jīng)營權(quán)換取屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，“流轉(zhuǎn)是指農(nóng)民將承包土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，使農(nóng)民擁有承包土地的使用權(quán)。因此，轉(zhuǎn)讓必須有嚴(yán)格的條件。承包人只有有穩(wěn)定的非農(nóng)收入或者其他經(jīng)濟(jì)來源，才能轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)是農(nóng)民有現(xiàn)實(shí)生活保障，否則就不應(yīng)當(dāng)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。如果沒有真正的生活來源，一旦面臨風(fēng)險(xiǎn)，失去土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民就可能流離失所，造成社會(huì)不穩(wěn)定。轉(zhuǎn)移對(duì)象應(yīng)限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民。有轉(zhuǎn)讓條件的農(nóng)民將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)用人單位同意。指承包人將承包土地使用權(quán)作為股份，參與農(nóng)業(yè)股份制、農(nóng)業(yè)股份合作制或?qū)嵭小巴恋毓煞葜啤?，并以股份作為分紅依據(jù)。究其原因，主要是為了保護(hù)規(guī)模經(jīng)營工業(yè)區(qū)，土地承包權(quán)在土地承包期延長時(shí)確認(rèn)給農(nóng)戶，使用權(quán)是一種分紅的流轉(zhuǎn)方式。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，承包人可以委托中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓承包地。承包人自愿委托發(fā)包人或者中介組織轉(zhuǎn)讓承包土地的，應(yīng)當(dāng)出具土地轉(zhuǎn)讓委托書。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎