征收閑置土地費(fèi)的決定是否應(yīng)當(dāng)舉行聽證？

根據(jù)我國有關(guān)法律，國土資源主管部門在作出征收閑置土地費(fèi)的決定前，應(yīng)當(dāng)書面告知國有建設(shè)用地使用者請求聽證的權(quán)利?！堕e置土地處置辦法》第十五條市、縣國土資源部門依法作出征收閑置土地費(fèi)、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的決定前，應(yīng)當(dāng)將申請聽證的權(quán)利書面告知國有建設(shè)用地使用者《辦法》第十四條。國有建設(shè)用地使用權(quán)人要求聽證的，市、縣國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。一般來說，政府應(yīng)該批準(zhǔn)土地使用權(quán)的續(xù)期。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條的規(guī)定，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿時(shí)需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。政府除根據(jù)社會(huì)公共利益收回土地外，還應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)續(xù)期申請，批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，土地使用者不按照土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限申請續(xù)期，或者續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)的，由國家無償收回土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權(quán)到期時(shí)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)，由國家無償取得。也就是說，國家在收回土地使用權(quán)的同時(shí)，也無償收回建筑物和其他附著物的所有權(quán)。

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