根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，國有土地管理部門將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)備案，未備案的閑置土地不得置換。有關(guān)法律法規(guī)《閑置土地處置辦法》第十二條：因本辦法第八條規(guī)定的情形造成閑置土地的，市、縣國土資源部門應(yīng)當(dāng)與國有建設(shè)用地使用者協(xié)商，選擇下列處置方式：

（1）延長開發(fā)期。簽訂補充協(xié)議，重新約定開發(fā)、竣工的期限和違約責(zé)任。（2） 調(diào)整土地利用和規(guī)劃條件。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，按照新用途或者新規(guī)劃條件計算、征收或者退還地價。土地利用變化必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。原項目具備開發(fā)建設(shè)條件時，由國有建設(shè)用地所有人重新開發(fā)。自安排臨時使用之日起，臨時使用期限最長不得超過兩年；

（4）協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；

（5）置換土地。如果已經(jīng)繳清地價、落實項目資金、依法修改規(guī)劃，造成土地閑置的，國有建設(shè)用地使用者可以置換其他價值相當(dāng)、用途相同的國有建設(shè)用地進行開發(fā)建設(shè)。涉及土地出讓的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換用地。（六）市、縣國土資源部門也可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置辦法。

除前款第四款規(guī)定外，開工建設(shè)和開發(fā)的時間按照新約定的時間重新計算。

本辦法第二條第二款規(guī)定的閑置土地，依照本條規(guī)定處理。第二十五條市、縣國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)督系統(tǒng)備案。閑置土地按規(guī)定處置后，市縣國土資源部門應(yīng)當(dāng)及時更新土地的相關(guān)信息。

閑置土地未按規(guī)定備案的，不得按照本辦法第十二條規(guī)定的方式處理。

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