如果土地閑置，你需要支付土地閑置費(fèi)嗎？

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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，國有土地閑置的，按照土地出讓或劃撥價(jià)格的20%收取土地閑置費(fèi)。《閑置土地處置辦法》第十四條除《辦法》第八條規(guī)定的情形外，閑置土地的處置方式為：（一）一年內(nèi)未開發(fā)的，由市、縣國土資源部門作出征收閑置土地費(fèi)的決定對經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)使用國有建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)按照土地出讓或者出讓規(guī)定的劃撥價(jià)格的20%收取閑置土地費(fèi)。閑置土地費(fèi)不計(jì)入生產(chǎn)成本；（二）連續(xù)兩年未開發(fā)的，由市、縣國土資源主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定辦理中華人民共和國，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下發(fā)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地有抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)抄送有關(guān)土地抵押權(quán)人。在什么情況下可以收回國有土地使用權(quán)？國有土地使用權(quán)是指原批準(zhǔn)使用土地的人民政府土地主管部門在出現(xiàn)一定法律事實(shí)后，經(jīng)批準(zhǔn)后依法收回的國有土地使用權(quán)。土地管理法第七十八條第一款規(guī)定：無權(quán)批準(zhǔn)征用和使用土地的單位或者個(gè)人違法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限的單位或者個(gè)人違法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)用地的，批準(zhǔn)文件無效，直接負(fù)責(zé)的主管人員不得非法批準(zhǔn)征用，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。違法批準(zhǔn)或者使用的土地應(yīng)當(dāng)收回。當(dāng)事人拒不歸還的，按違法專用地處理。依照土地管理法第五十八條的規(guī)定，有下列情形之一的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)使用土地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)：，國有土地使用權(quán)可以收回。

（1）土地需要用于公共利益；

（2）土地需要進(jìn)行調(diào)整，用于舊城區(qū)改造，以實(shí)施城市規(guī)劃；

（3）土地使用者未申請續(xù)期或者續(xù)期申請期滿未經(jīng)批準(zhǔn)土地出讓合同和其他有償使用合同約定的用途；（四）因單位撤銷或者搬遷，停止使用原劃撥的國有土地；（五）公路、鐵路、機(jī)場、礦山等經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。

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