土地使用權(quán)抵押登記的程序是什么？（一）辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：。房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)；

2。抵押當(dāng)事人的身份證明或者法人資格證明；

3。抵押合同；

4。國(guó)有土地使用證和房地產(chǎn)證；

5證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押的文件和證明材料；

6，可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；

7，登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。（二）受理：審查申請(qǐng)人提交的文件是否真實(shí)、完整，不符合要求的不予受理；符合要求的不予受理，并提供申請(qǐng)編號(hào)和回執(zhí)，注明收到的文件、受理日期和編號(hào)。（三）核實(shí)：登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)從房地產(chǎn)登記簿中查明轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)。

從房地產(chǎn)登記簿或計(jì)算機(jī)記錄中了解抵押登記申請(qǐng)的房地產(chǎn)權(quán)利狀況后，核對(duì)下列文件是否真實(shí)、完整、有效：

（4）登記：經(jīng)批準(zhǔn)的抵押登記，如已登記的，加蓋抵押專(zhuān)用章應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)證上蓋章，并在房地產(chǎn)登記簿上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)當(dāng)包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的名稱(chēng)、面積、價(jià)值、金額、期限。預(yù)購(gòu)房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)賣(mài)合同上加蓋抵押專(zhuān)用章。（5） 費(fèi)用證明：

1。注冊(cè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

2。加蓋房地產(chǎn)抵押專(zhuān)用章的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（抵押人憑收據(jù)、身份證明、付款證明取得）返還抵押人。（六）備案：按規(guī)定建立土地、不動(dòng)產(chǎn)登記檔案。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，包括土地使用證、房地產(chǎn)證等，下一步就是受理申請(qǐng)，相關(guān)部門(mén)將對(duì)此進(jìn)行審核。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎