第一步:變被動(dòng)為主動(dòng)
在詳細(xì)詢問了案件的具體情況后,我的律師團(tuán)隊(duì)?wèi){借多年辦理拆遷案件的經(jīng)驗(yàn),迅速制定了一套初步方案,得到了當(dāng)事人的一致同意。在律師團(tuán)的指導(dǎo)下,當(dāng)事人向市國土資源局提交了信息公開申請(qǐng),要求查看征地信息。隨后,他向規(guī)劃部門提交了信息公開申請(qǐng)。因?yàn)楦鶕?jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村集體土地的拆遷應(yīng)當(dāng)以征收為必要前提,并符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和具體的城市規(guī)劃。因此,申請(qǐng)獲取的信息對(duì)確定情況的性質(zhì)起著重要作用。當(dāng)然,這也成為律師隊(duì)伍的第一步。第二步:公安機(jī)關(guān)行政復(fù)議。然而,公安部門接到報(bào)警后采取“冷”的辦法,卻拒絕處理,顯然是違法的。缺乏法律意識(shí)的村民不知道也不敢向公安機(jī)關(guān)提出異議。然而,在律師團(tuán)耐心的解釋下,村民們意識(shí)到這是違法的。他們非常生氣,準(zhǔn)備到公安局鬧事。律師團(tuán)立即安撫當(dāng)事人,告知可以通過法律途徑向公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。隨后,又向市公安部門提出復(fù)議申請(qǐng),要求確認(rèn)鎮(zhèn)公安部門不履行法定職責(zé),屬于違法不作為,對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處罰,并給予當(dāng)事人相應(yīng)賠償。第三步:停止強(qiáng)拆,取得階段性勝利。
通過律師團(tuán)隊(duì)的合法維權(quán),拆遷已經(jīng)停止。村民們非常興奮,終于可以睡個(gè)好覺了。為了躲避被拆遷人的報(bào)復(fù)和毆打,村民們已經(jīng)好幾個(gè)月沒回家了。這消息對(duì)他們來說無疑是一件大好事。同時(shí),也說明這起案件取得了階段性勝利,相信最后的勝利已經(jīng)不遠(yuǎn)了。
在律師組的積極取證下,強(qiáng)拆行為最終被認(rèn)定為違法行為,違法者受到相應(yīng)處罰,陳某等十余名村民也得到了相應(yīng)賠償。說到這里,也有一個(gè)美滿的結(jié)局。
[律師觀點(diǎn)]
首先,遇到暴力拆遷等突發(fā)情況,不能用暴力來控制暴力,盡量安撫自己的心態(tài),以免造成不必要的傷害。當(dāng)然,面對(duì)無理強(qiáng)拆,心里非常委屈和憤怒,難免會(huì)做出沖動(dòng)的事情,但是,想到這件事還有更好的解決辦法,更合法的解決辦法,違者最終會(huì)受到法律制裁,你為什么要自己動(dòng)手?其次,積累拆遷法律知識(shí),保護(hù)拆遷人的權(quán)益。被拆遷人也能了解一些拆遷的法律常識(shí),這讓人不敢輕視。很多拆遷人正是因?yàn)椴欢?、不懂法,才敢肆意甚至暴力拆遷。其實(shí),只要你懂一些法律常識(shí),你就能應(yīng)付很多情況,這樣你就不會(huì)知道自己的權(quán)利受到了侵犯。你知道嗎
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浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)七年,專業(yè)從事破產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)五年,累計(jì)處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家,債務(wù)規(guī)模逾百億,盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元,涉及領(lǐng)域覆蓋房地產(chǎn)、航運(yùn)、物流、制造等行業(yè),善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價(jià)值,對(duì)于僵尸企業(yè)的處置,債務(wù)危機(jī)的化解具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
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