租地建廠合法嗎？

基本農(nóng)田是不允許的。涉及農(nóng)用地的，可以辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)《土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列情形之一的，視為無(wú)效：（一）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買的；（二）法人或者其他組織購(gòu)買的；（三）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)的；（四）轉(zhuǎn)讓集體組織成員以外的人；

（5）受讓人有住房，不符合宅基地分配條件。

2。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須同時(shí)符合下列條件：（一）轉(zhuǎn)讓人有兩套以上農(nóng)村房屋（含宅基地）；（二）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員的轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓人無(wú)房屋、宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件的；

（4）轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；

（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，土地隨房屋一并轉(zhuǎn)讓；

以上是相關(guān)答案。在農(nóng)村的這片農(nóng)田上建工廠是違法的。除非國(guó)家政府部門征用農(nóng)村土地，否則不得轉(zhuǎn)讓或出租。只能在村里轉(zhuǎn)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎