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如果租客不搬出去，能不能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 723人看過

拆遷出租房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)交換。拆遷人提供的被拆遷出租房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)（除規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷外），房屋價(jià)格與原房屋價(jià)格相等，使用面積不低于原使用面積的，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。

承租人不服的，由區(qū)縣國土房管局裁決拆遷糾紛。被拆遷人或者房屋承租人在裁定期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理拆遷補(bǔ)償公證。區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)部門或者裁決機(jī)關(guān)向人民法院申請強(qiáng)制拆遷，并規(guī)定被執(zhí)行人的租金和其他費(fèi)用。被執(zhí)行人同意遷出房屋后，可以領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償金；但被執(zhí)行人未支付的租金和其他費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拆遷補(bǔ)償金中扣除。

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