根據(jù)我國法律,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法向人民法院申請強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷實施前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。房屋拆遷人申請行政強(qiáng)制拆遷的,由房屋拆遷管理部門受理并組織當(dāng)事人和有關(guān)人員進(jìn)行聽證,然后向同級人民政府申請行政強(qiáng)制拆遷。
2。房屋拆遷行政主管部門組織房屋強(qiáng)制拆遷聽證,并于聽證七日前向社會公布聽證時間、地點和方式,同時向聽證相關(guān)人員送達(dá)房屋強(qiáng)制拆遷聽證通知書。聽證參加人包括房屋拆遷當(dāng)事人、原房屋拆遷裁定經(jīng)辦人員等有關(guān)人員;也可以邀請有關(guān)管理部門和具有社會公信力的代表參加。(1) 聽證記錄人宣布聽證紀(jì)律;(二)聽證主持人宣布聽證理由,查詢核實當(dāng)事人及其代理人的身份,告知聽證參加人在聽證中的權(quán)利,宣布聽證開始;(三)原房屋拆遷裁定經(jīng)辦人員陳述實施房屋行政強(qiáng)制拆遷的事實、理由和依據(jù);(四)雙方當(dāng)事人申辯;(五)聽證主持人詢問、調(diào)查有關(guān)問題;
(6)當(dāng)事人作最后陳述;
(7)聽證主持人宣布聽證結(jié)束。
5。房屋拆遷記錄由拆遷當(dāng)事人和原房屋拆遷判決書經(jīng)辦人員當(dāng)場核對,無誤后確認(rèn)簽字。同時,也由聽證主持人登記在案。聽證結(jié)束后,房屋拆遷行政主管部門將聽證情況報同級人民政府法制辦公室備案。被拆遷人的權(quán)利是什么?
①除有限的補(bǔ)償方式外,被拆遷人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式,依法取得拆遷補(bǔ)償安置。
②有權(quán)與被拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;
③有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償政策,有權(quán)對安置過程進(jìn)行監(jiān)督;
④對房屋計量評估有異議的,有權(quán)重新申請計量復(fù)核;
⑤在補(bǔ)償安置談判中與拆遷人發(fā)生爭議的,有權(quán)申請裁定;(6) 對裁定不服的,有權(quán)提起行政訴訟;(七)認(rèn)為強(qiáng)制拆遷給其合法權(quán)益造成不可彌補(bǔ)損失的,有權(quán)向行政機(jī)關(guān)申請中止強(qiáng)制拆遷;(8) 拆遷人拒絕履行拆遷協(xié)議,侵害其合法權(quán)益的,有權(quán)提起民事訴訟。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。強(qiáng)制拆遷聽證的工作程序包括公布聽證紀(jì)律、公布聽證理由、說明強(qiáng)制拆遷的事實、理由和依據(jù)、雙方進(jìn)行辯護(hù)等。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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