1、 違章建筑能不能強(qiáng)拆？

是的，未辦理土地使用證和建設(shè)申請(qǐng)手續(xù)的房屋，屬于違法建筑，經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門多次下發(fā)拆除通知后自行拆除的，由當(dāng)?shù)匦姓?zhí)法部門強(qiáng)制拆除。

需要強(qiáng)制拆除的違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施等，由行政機(jī)關(guān)公告，當(dāng)事人自行限期拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。也就是說，只有經(jīng)過復(fù)議和訴訟，被強(qiáng)拆人才會(huì)面臨強(qiáng)拆。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者依照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)對(duì)仍能采取糾正措施消除影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，處以罰款限期拆除；不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法所得，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后，當(dāng)事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取查封、強(qiáng)拆等措施。第二，違法建筑是指具有各種使用價(jià)值的建筑物，是指住宅、辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等固定在土地上可以居住、生產(chǎn)的房屋或其他場(chǎng)所。

違法建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有建設(shè)項(xiàng)目的建筑物規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，或者采取欺騙手段取得批準(zhǔn)并占用土地進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的。

國(guó)家沒有統(tǒng)一的定義，地方政府也有明確的規(guī)定。一般是指未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)內(nèi)容的建設(shè)。違法建筑主要包括：

1）未經(jīng)申請(qǐng)或者批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；

2）未經(jīng)許可，擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑；

3）未經(jīng)許可擅自改變用途的建筑物；

（4）臨時(shí)建筑期滿后未拆除成為永久性建筑的建筑物；（五）偽造有關(guān)材料，取得主管機(jī)關(guān)許可建造的建筑物。

我們可以理解，違法建筑一般可以強(qiáng)拆，但應(yīng)該由行政機(jī)關(guān)公布，而且應(yīng)該有相關(guān)的拆遷程序，希望大家能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎