在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
村級單位有權簽訂征地合同嗎
村級單位有權簽訂征地合同嗎？明確了土地征收權屬于國家，只有代表國家行使土地管理權的各級人民政府才有權征收、征用農(nóng)村集體土地。此外，任何單位和個人不得以征收征用建設的方式使用農(nóng)村集體土地?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定：“任何單位和個人需要使用建設用地的，必須依法申請使用國有土地；但是，批準使用本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的土地，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，村民建房，或者依法經(jīng)批準使用農(nóng)民集體所有的土地建設鄉(xiāng)、村公共設施、公用事業(yè)的。前款所稱國有土地，包括國家所有的土地和國家征收的原農(nóng)民集體所有的土地?！?/P>
根據(jù)這一規(guī)定，企業(yè)需要使用建設用地的，應當向政府有關部門申請使用國有土地。企業(yè)以征收、征用的形式使用農(nóng)村集體土地是違法的。無論補償費有多高，企業(yè)簽訂的協(xié)議都可視為無效。這樣使用集體土地，不是個別的。主要原因是，雖然土地使用者支付的補償金高于正常征地的國家標準，但通過出讓方式獲得的補償金卻高于國家標準，因此雙方往往合得來。但這種看似雙方都占了便宜的合同，卻有著巨大的法律風險，因為它違反了法律。一旦發(fā)現(xiàn)，可按違法用地處罰合同當事人，簽訂的合同也將被視為無效合同，沒收違法所得。上面是相關的答案。如果村干部在征地時征求了大多數(shù)農(nóng)民的意見，可以與對方簽訂合同。未經(jīng)同意簽訂合同的，不具有法律效力。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽名只簽單個姓氏有效力嗎
2021-02-19可以申請法律援助法律援助范圍是哪些
2021-01-03先動手打人負什么法律責任
2021-01-31非機動車違反交通規(guī)則有哪些
2020-12-29訴前保全不起訴的后果是什么
2020-11-26老公有外遇要離婚,妻子怎么搜集離婚證據(jù)
2021-01-12如何防范家庭冷暴力
2020-12-15如何確定交通事故責任認定書效力
2021-01-20交通事故怎么訴訟賠償
2021-03-01家庭冷暴力多久可以離婚
2021-02-23違反規(guī)定徇私向親屬發(fā)放貸款的全部承擔責任嗎
2021-02-16喪失繼承權會造成哪些影響
2020-12-06離婚財產(chǎn)保全手續(xù)有哪些
2021-03-01顧客在商場專柜受傷該如何索賠
2021-02-01農(nóng)田非法取土如何處罰
2020-12-13集資房如何辦理可上市產(chǎn)權
2021-03-21什么是房地產(chǎn)登記？
2021-03-25拆遷中的回遷房有房產(chǎn)證嗎
2020-12-04行政許可的申請與受理
2021-01-09實習期離職要交違約金嗎
2021-01-04