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寧波
公證手續(xù)辦理中贈(zèng)房人去世，該贈(zèng)與是否有效？
【案情介紹】
1999年7月初，拱某決定將名下位于國定路的房屋贈(zèng)與孫子，由于孩子尚處幼年，拱某的小兒子，即孩子父親代為接受贈(zèng)與并在公證筆錄上簽字。雙方約定，在拱某履行贈(zèng)與的同時(shí)，受贈(zèng)人保留拱某其他兩位子女在該房屋內(nèi)的居住權(quán)。此后，拱某的大兒子就父親贈(zèng)房一事表示同意，并前往公證處，在筆錄上簽字。
同年9月7日，拱某因病去世，而房屋贈(zèng)與公證手續(xù)在兩天之后才得以全部辦妥。
2002年5月，拱某長子去世。其身前立下公證遺囑，將自己享有的那部分父親遺產(chǎn)繼承份額轉(zhuǎn)歸其妹，即拱某的女兒所有。父親和大哥相繼去世，國定路房屋的歸屬問題成為拱家小兒子和姐姐之間爭論的話題。兒子認(rèn)為房屋已由父親贈(zèng)與孫子，姐姐則堅(jiān)持應(yīng)將房屋作為遺產(chǎn)分割處理，雙方各執(zhí)一辭，最終對簿公堂。
【審判結(jié)果】
原審法院經(jīng)審理，判決確認(rèn)拱某的孫子為房屋的所有權(quán)人。拱某的女兒不服提出上訴，認(rèn)為父親與弟弟之間并未簽訂贈(zèng)與合同，原審法院以公證處的筆錄內(nèi)容確認(rèn)雙方形成書面合意，并以此為依據(jù)作出判決，其理由不符合相關(guān)司法解釋的規(guī)定。
市二中院認(rèn)為，拱氏祖孫間贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的意思表示是真實(shí)、明確的，相關(guān)公證筆錄內(nèi)容符合訂立合同的基本法律特征。原審法院據(jù)此認(rèn)定雙方意思表示一致，符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方間已經(jīng)構(gòu)成贈(zèng)與合同關(guān)系。上訴人主張雙方之間沒有贈(zèng)與合同關(guān)系，并認(rèn)為原審法院所作認(rèn)定是對不同材料內(nèi)容斷章取義的主張缺乏事實(shí)與法律依據(jù)，法院不予采納。
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