房屋征收中有哪些文件，如果你沒有看到，就不能簽字？國有土地上房屋征收公告一是房屋征收范圍公告，即“暫停征收公告”。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條規(guī)定，各地在確定征收范圍后，對制止征收范圍內一系列不當增加補償費的行為作了進一步細化規(guī)定。一般來說，在房屋征收決定公告前，會有這樣一個“房屋征收范圍公告”，正式拉開拆遷大幕，“鎖定”被征收房屋權利的變化。例如，《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第十一條規(guī)定，房屋征收部門應當將不得不當增加補償費（如新建、擴建、改建等）的要求納入房屋征收范圍，房屋重建、房屋及土地用途變更、入戶或分戶、過戶、財產分析、分割、房屋捐贈等）將于日后公布。公告應當載明中止期限，自公告之日起不超過一年。

需要指出的是，無論本公告的內容多么詳細，都不能取代法定的征收決定公告，二者不能相互替代。二是房屋征收決定公告。根據(jù)《條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等內容，在整個城市房屋拆遷中占據(jù)核心地位，在最高人民法院判決的“許×云案”中，地方政府未作公告，直接拆除了被征收人的合法房屋最終導致敗訴的后果。

需要指出的是，本公告中的征收補償方案將直接影響被征收人的補償安置效果。被征收人不服的，應當及時提起復議或者訴訟程序，實施救濟。第三，公布房價評估初步結果。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十六條的規(guī)定，房屋征收部門應當將房地產價格評估機構向征收范圍內被征收人提供的個別住戶初步評估結果予以公示。公示期間，房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師現(xiàn)場講解個別住戶的初步評估結果。有錯誤的，由房地產價格評估機構予以糾正。

律師在此要強調的是，房價評估是城市房屋拆遷中非常重要的程序步驟，它將直接影響被征收人最終的補償金額。公示這一環(huán)節(jié)必須在法定的評估程序中進行，其監(jiān)督對評估報告的后續(xù)查詢乃至征收補償決定的救濟都具有一定的意義。重視評估環(huán)節(jié)和評估程序是被征收人的維權意識。四是賠償決定公告。農村集體土地征收公告、土地征收公告或者土地征收公告。

征地公告的內容包括用途、地點、補償標準、安置方式等，因此，在依法報批征地前，應當按照規(guī)定履行公告程序。二是土地征收公告。根據(jù)《土地征收公告辦法》的規(guī)定，被征收土地的市、縣人民政府應當自收到土地征收計劃批準文件之日起10個工作日內公告土地征收情況，并由市、縣土地行政主管部門予以公告具體由市、縣人民政府負責實施。第十四條進一步規(guī)定，未依法公告征地的，被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，并有權拒絕辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。可以說，這是一個沒有失敗的公告。

需要指出的是，鑒于征地通知書將包含征地審批文件等重要內容，直接反映征地項目的合法性，被征地農民對此必須高度重視，及時發(fā)現(xiàn)“未批先用”、“少批多占”、“拆遷審批”、“先用土地審批文件代替征地審批文件”等違法用地情況，維護自身土地權益的自我保護。第三，征地補償安置方案公告。根據(jù)《土地征收公告辦法》的規(guī)定，有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門，按照批準的土地征收方案，在土地征收公告之日起的法定期限內，以被征收土地所有人為單位，制定并公告土地征收補償安置方案。第十四條進一步規(guī)定，未依法公告征地補償安置方案的，被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人有權依法要求公告，并有權拒絕辦理征地補償安置手續(xù)。可以說，這也是一個沒有失敗的公告。

需要指出的是，該方案將直接影響被征地農民的補償安置權益。它直接關系到“房”、“錢”以及誰有誰沒有的問題。這也是廣大被征地農民需要關注的重點。對補償安置標準不滿意的，可以考慮通過申請協(xié)調和裁決程序解決，也可以考慮直接對該方案提起行政訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的解答。在現(xiàn)實生活中，未閱讀《國有土地上房屋征收公告及補償方案》的，不得簽訂征收補償協(xié)議。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎