為什么面對征收，無證房成了違章建筑？如何解決房屋拆遷補償問題。無證房屋一律按違法建筑處理，是為了減少補償。在這種情況下，被拆遷人可以申請行政復(fù)議或提起訴訟解決問題。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。強拆的法定程序是什么？

1。政府作出拆遷決定、下達拆遷命令時，房屋拆遷管理部門應(yīng)提前15天通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，與被拆遷人協(xié)商，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2。被拆遷人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)自動搬遷的，行政機關(guān)可以正式實施強制搬遷。在強制拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會）負責(zé)人和被拆遷單位到現(xiàn)場作為強制拆遷的見證人，由公證部門保存被拆遷房屋及其物品的證據(jù)。實施強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)有被執(zhí)行人在場。當(dāng)然，如果他拒絕出席，執(zhí)行機關(guān)的執(zhí)行就不會受到影響。4被強拆房屋的證據(jù)保存時，公證機關(guān)應(yīng)當(dāng)通知被強拆人到場。拒絕出席的，公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄上記載。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一清點登記，并做好分類記錄。上述活動的時間、地點應(yīng)當(dāng)記錄在案，由兩名全權(quán)人員核對，公證人和在場人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證人應(yīng)當(dāng)在筆錄中記載。

5。經(jīng)清點登記后，運至指定地點交由被執(zhí)行人簽收。不能立即移交被拆遷人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將物品存放在適當(dāng)?shù)膫}庫內(nèi)。同時，被拆遷人應(yīng)當(dāng)發(fā)出通知，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)取的，由拆遷人辦理押金。強制執(zhí)行騰出的房屋，由審判機關(guān)接管。

根據(jù)《裁定程序》的有關(guān)規(guī)定，實施強制拆遷時，不得采取恐嚇、脅迫、水、電、氣、暖等非法手段，實施程序必須合法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋拆遷需要補償，無證房屋一律按違法建設(shè)原因處理，經(jīng)濟補償不減。在這種情況下，被拆遷人可以申請行政復(fù)議或者提起訴訟解決問題。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎