1、 拆遷人的拆遷權(quán)利是否會(huì)受到征收人的威脅,可以受到威脅,但受到威脅的權(quán)利仍然可以得到保護(hù)。在保證自身安全的前提下,盡量收集證據(jù)(音頻、視頻、無(wú)關(guān)證人等),并及時(shí)向警方報(bào)案求助。保護(hù)公民人身安全是公安機(jī)關(guān)的職責(zé)。第二,保障拆遷人權(quán)利的最佳途徑是什么?第一步:申請(qǐng)政府信息公開(kāi)。在實(shí)際征地拆遷過(guò)程中,一些地方總是主動(dòng)隱瞞應(yīng)向業(yè)主公開(kāi)的信息,忽視業(yè)主的相關(guān)需求。人們的土地和房屋被征用的時(shí)候,他們困惑的時(shí)候,我回過(guò)頭來(lái),我發(fā)現(xiàn),我聽(tīng)說(shuō)業(yè)主的補(bǔ)償是高的,西部的安置是大的。根本沒(méi)有有效的證據(jù)。這也是許多被征收人面臨的困境。
因此,在征地拆遷房屋時(shí),被征收人首先要明確征地原因、土地是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、征地多少,找出維權(quán)的重點(diǎn)。要弄清這些情況,申請(qǐng)政府信息公開(kāi)是最重要的手段。第二步:申請(qǐng)行政復(fù)議《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十三條第一款規(guī)定:“對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)復(fù)議上一級(jí)地方人民政府行政復(fù)議”。當(dāng)被征收人遭遇非法征收時(shí),行政復(fù)議幾乎是保障其權(quán)利的唯一途徑。如果政府部門(mén)更為合理,取消違法決定,將為被征收人節(jié)省大量時(shí)間和精力;如果行政復(fù)議不起作用,我們可以繼續(xù)提起行政訴訟維權(quán)??傊姓?fù)議具有以下優(yōu)點(diǎn):一是通過(guò)復(fù)議,可以通過(guò)法定程序向上級(jí)政府明確指出被拆遷方的違法點(diǎn),這是合理的,可以引起上級(jí)政府對(duì)征地拆遷的重視對(duì)下級(jí)的活動(dòng),起到震懾作用。
其次,通過(guò)拆遷方的回應(yīng),我們可以了解拆遷方現(xiàn)有的證據(jù)、辯護(hù)思路,并補(bǔ)充我們的證據(jù),為下一次訴訟做充分的準(zhǔn)備。
第三,上級(jí)政府作出的行政復(fù)議決定違法的,也可以與上級(jí)政府一起提起訴訟,提高行政訴訟的管轄水平,將區(qū)縣法院應(yīng)當(dāng)受理的案件轉(zhuǎn)為管轄并將應(yīng)當(dāng)由中級(jí)法院受理的案件移送上級(jí)法院管轄?!?a href='http://m.shkps.cn/susong/16.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條第五款規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織對(duì)征收、征用、賠償決定不服的訴訟?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》(發(fā)審〔2015〕9號(hào))第十一條第二款明確規(guī)定,公民、法人或者其他組織就賠償提起行政訴訟的土地、房屋征收協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
行政訴訟,俗稱“民告官”,在征地拆遷過(guò)程中,政府為了公共利益,對(duì)老百姓的土地或房屋進(jìn)行補(bǔ)償征收,對(duì)老百姓的土地和房屋進(jìn)行征收。給予補(bǔ)償和安置是理所當(dāng)然的。為何會(huì)引發(fā)行政糾紛?原因是補(bǔ)償安置不到位,不能保證滿足人民群眾的原有需求。在這種情況下,出現(xiàn)了所謂的“民告官”。實(shí)際上,在正常情況下,人民群眾是不愿意向政府,特別是地方政府提起訴訟的。但是,當(dāng)政府補(bǔ)償安置不到位,補(bǔ)償價(jià)格談不上的時(shí)候,和誰(shuí)談都無(wú)動(dòng)于衷。我們能做什么?我們只能把政府告上法庭,坐在法庭上,和政府好好聊聊天。新修訂的《行政訴訟法》實(shí)施以來(lái),各級(jí)法院的行政案件數(shù)量普遍增加,行政案件的可操作性明顯變得簡(jiǎn)單。如果你認(rèn)為政府的行政行為侵犯了你的權(quán)利,你可以起訴政府。法院一個(gè)行政案件只收50元,舉證責(zé)任由政府承擔(dān)。只要符合下列四個(gè)條件,就可以向法院提起行政訴訟:一、原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;二、被告明確;三、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);(四)屬于人民法院管轄范圍。關(guān)于行政訴訟的具體方法和注意事項(xiàng),我們可以參考以下條款:
征地拆遷糾紛行政訴訟指南第四步:委托律師發(fā)函
在很多情況下,我們會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題,那就是,當(dāng)我們的合法權(quán)益受到損害時(shí),政府有關(guān)部門(mén)總是拖延解決問(wèn)題。相關(guān)電話總是無(wú)人接聽(tīng),去辦公室時(shí)也沒(méi)有人上前處理。這時(shí),律師函起了作用。
在辦案過(guò)程中,我們經(jīng)常遇到拆遷隊(duì)暴力拆遷不制止,或者供電局等部門(mén)斷水?dāng)嚯娺`法的情況。在這個(gè)時(shí)候,我們通常會(huì)給相關(guān)部門(mén)發(fā)一封信,比如《關(guān)于防止暴力拆遷的函》或者《關(guān)于防止非法供電的函》等,這樣總能給政府部門(mén)一定的壓力,讓他們不能輕率行事,害怕違法。至于如何寄律師信,我們不能給你提供指南。畢竟是專(zhuān)業(yè)律師的工作,需要加蓋律師事務(wù)所的公章。
拆遷權(quán)保護(hù)是否會(huì)受到征收方的威脅?如果拆遷維權(quán)受到征收方的威脅,無(wú)論何種威脅,拆遷方都可以留下證據(jù),通過(guò)法律途徑進(jìn)行調(diào)查。拆遷過(guò)程中被征收方的權(quán)利受到威脅怎么辦,有很多專(zhuān)業(yè)律師可以幫你。你知道嗎
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苗麗律師,法學(xué)碩士,畢業(yè)于山東大學(xué),2009年通過(guò)國(guó)家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司(上市公司)、威海某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擔(dān)任法務(wù)。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽(yù)稱號(hào),承辦的“于某涉嫌犯銷(xiāo)售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪案”被評(píng)為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔(dān)任威海婦女維權(quán)法律服務(wù)團(tuán)秘書(shū)長(zhǎng)、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權(quán)專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)員、環(huán)翠區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)法律顧問(wèn)團(tuán)成員。威海環(huán)翠電視臺(tái)多次邀請(qǐng)苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問(wèn)題。
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