1、 土地出租種植果樹時(shí),誰來負(fù)責(zé)征地時(shí)果樹的補(bǔ)償。
在征地拆遷過程中,土地補(bǔ)償費(fèi)屬于土地所有人或承包人,青苗補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)作物所有人。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;被征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi);其中,被征收土地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,地上附著物、苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物、苗木的所有人。(1) 征地糾紛行政訴訟征地糾紛行政訴訟是指公民、法人對具體行政行為向人民法院提起訴訟,由人民法院審理、作出判決、裁定的司法程序。即我們通常所說的“民告官”,是解決行政糾紛的一項(xiàng)重要制度。行政訴訟的范圍包括對拘留、罰款、吊銷許可證或者執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)產(chǎn)等行政處罰不服的。;對限制人身自由、查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施不服的;認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯了法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的;對限制人身自由、查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施不服的;對符合法定條件的行政機(jī)關(guān)核發(fā)許可證、執(zhí)照的申請不予核發(fā)或者答復(fù)的;行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者答復(fù)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利法定義務(wù)的申請;行政機(jī)關(guān)不依法發(fā)給撫恤金的;行政機(jī)關(guān)違法請求履行義務(wù)的;認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的。(2) 土地征收糾紛行政復(fù)議土地征收糾紛行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織對行政主體的具體行政行為不服,認(rèn)為該行政主體的具體行政行為侵犯土地征收權(quán)的行為他們的合法權(quán)益。依法向法定行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請復(fù)議,行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對具體行政行為和作出行政復(fù)議決定的行政行為進(jìn)行合法、適當(dāng)?shù)膶彶椤P姓葷?jì)是公民、法人或者其他組織通過行政救濟(jì)解決行政糾紛的一種方式。征地糾紛中的民事訴訟在征地糾紛中,大部分訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟很少,但并不是所有的程序都要經(jīng)過行政訴訟,有時(shí)也可以通過民事訴訟程序,比如對于違法占地行為,民事侵權(quán)可以從民事的角度起訴,要求停止侵權(quán),賠償損失,恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議,如果在簽訂協(xié)議過程中存在脅迫等手段,將從民事訴訟的角度起訴解除協(xié)議。(4) 征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁定征地補(bǔ)償裁定又稱征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁定,是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決,這是國家為減少和解決征地糾紛而實(shí)行的制度。這種機(jī)制可以分為兩個(gè)部分,一是協(xié)調(diào),但是執(zhí)政,協(xié)調(diào)是執(zhí)政的前沿,沒有協(xié)調(diào)就不能進(jìn)入執(zhí)政。(5) 土地征收爭議聽證制度是指土地征收爭議中的行政處罰、行政許可決定、規(guī)章和規(guī)范性文件的聽證制度。主管部門應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、便利的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保障其意見、質(zhì)證和監(jiān)督的辯護(hù)權(quán)制度。它可以分為兩類,一類是主管部門根據(jù)職權(quán)組織的聽證會(huì),另一類是申請人提出申請后才組織的聽證會(huì)。以上是本書編輯給出的答案魯巴網(wǎng)對“租賃種植果樹的土地,誰負(fù)責(zé)果樹的補(bǔ)償?我們可以理解,在租賃土地種植果樹時(shí),果樹的補(bǔ)償屬于承租人。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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