征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類型、面積、地上附著物、苗木的種類、數(shù)量和需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員安置的具體方式;(六)其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。第十六條征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后,由市國(guó)土資源行政主管部門實(shí)施。
征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付征地各項(xiàng)費(fèi)用。第三章苗木和地上附著物的補(bǔ)償?shù)谑邨l本辦法未作規(guī)定的被征收土地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由雙方約定;約定不成的,由雙方認(rèn)可的具有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)或者由市人民政府指定。第十八條菜田種苗(包括套種果樹和其他經(jīng)濟(jì)作物)的補(bǔ)償,按照合同確定的土地類型執(zhí)行。
大棚、大棚為一類菜地,按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:
(1)大棚蔬菜年產(chǎn)量15-18元/平方米;
(2)大棚蔬菜季節(jié)產(chǎn)量5-15元/平方米;
<溫室蔬菜產(chǎn)量為每平方米5-12元。裸地蔬菜生產(chǎn)的綠色作物補(bǔ)償應(yīng)按照以下三類土地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償:一類菜地,每平方米4-7元;
二類菜地,每平方米4-6元;
三類菜地,每平方米4-5元。
專門種植果樹等經(jīng)濟(jì)作物的土地,按照《吉林省占用林地林木采伐補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定和專家論證結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。第十九條被征收土地上的果樹苗木密集的,由鑒定專家按照果樹達(dá)到結(jié)實(shí)期應(yīng)保持的株距進(jìn)行鑒定,并按照鑒定專家鑒定的株數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。果樹苗木種植密度未超過合理果齡密度的,按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償。第二十條被征收的農(nóng)村集體土地上的鋼筋混凝土溫室,按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償:,無審批手續(xù)的不予賠償:
(1)磚瓦結(jié)構(gòu)及完整的生產(chǎn)設(shè)施(包括灌溉設(shè)備、鍋爐供暖、水井、被子等),每平方米35元;(2) 生產(chǎn)設(shè)施齊全(包括灌溉設(shè)備、防火墻、爐灶取暖、水井、被子等)的磚瓦結(jié)構(gòu),每平方米25元;生產(chǎn)設(shè)施不齊全,無采暖、防凍設(shè)施的磚瓦結(jié)構(gòu),每平方米20元。第二十一條被征收的農(nóng)村集體土地上的木質(zhì)溫室,按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;未經(jīng)批準(zhǔn)的,不予補(bǔ)償:(一)生產(chǎn)設(shè)施齊全的木骨架(包括灌溉設(shè)備、鍋爐采暖、水井、棉被等),等),25元/平方米;(2)生產(chǎn)設(shè)施齊全的木骨架(包括灌溉設(shè)施、防火墻、爐灶取暖、水井、被子等),18元/平方米;
(3)生產(chǎn)設(shè)施不完善的木骨架,無取暖設(shè)施和灌溉設(shè)施,14元/平方米。第二十二條征用的農(nóng)村集體土地上的溫室,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:(一)鋼筋混凝土溫室,每平方米12-16元;(二)鋼木溫室,每平方米10-14元;(三)純木溫室,8-10元/平方米。第二十三條每戶農(nóng)戶有一個(gè)手術(shù)室,面積不超過20平方米;超過或者不足的,按20平方米給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行,但未辦理審批手續(xù)的不予補(bǔ)償:
(1)磚混式手術(shù)室,4000-6000元/處;
(2)磚木式手術(shù)室,2000-4000元/處;
(3)土建型手術(shù)室,1000-2000元/處。第二十四條農(nóng)用地征用的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照《吉林省土地管理?xiàng)l例》第二十五條的規(guī)定執(zhí)行。第四章人口安置第二十五條農(nóng)村集體土地征用的人口安置,以村為單位,按人均耕地面積計(jì)算,實(shí)行統(tǒng)一安置。第二十六條被征地的農(nóng)村人口可以采取下列方式安置:(一)土地流轉(zhuǎn)安置:被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)有富余土地的,以召開村民委員會(huì)研究同意的形式,劃撥剩余土地安置被征收土地使用者,按照安置人口數(shù)計(jì)算。(二)城市就業(yè)安置:城市單位安置土地使用者的,屬于安置補(bǔ)助由安置單位根據(jù)安置人口數(shù)確定;(3)社會(huì)保障安置:在自愿的前提下,將被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助金存入社會(huì)保障部門,建立安置人員社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶,購(gòu)買養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)等;
(4)村辦企業(yè)安置:鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者被征地農(nóng)民興辦企業(yè),安置補(bǔ)助可以以股份形式投入企業(yè),安置被征地就業(yè)的農(nóng)業(yè)人口;
(5)貨幣安置:征地單位可以對(duì)被征地農(nóng)民實(shí)施貨幣安置,安置標(biāo)準(zhǔn)為:18歲至60歲,每人1萬(wàn)-1.5萬(wàn)元;18歲以下、60歲以上,每人1萬(wàn)元。
本條前款所列安置方式均為一次性安置。第二十七條安置補(bǔ)助金的支付和使用,應(yīng)當(dāng)接受財(cái)政、審計(jì)部門的監(jiān)督。第二十八條實(shí)施城鎮(zhèn)就業(yè)安置、社會(huì)保障安置和貨幣安置的農(nóng)業(yè)人口,可以辦理農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)非農(nóng)的有關(guān)手續(xù)。第五章法律責(zé)任第二十九條違反本辦法規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段,非法占用土地或者將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,由國(guó)土資源行政主管部門責(zé)令改正,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十二條的規(guī)定。按照《吉林省土地管理?xiàng)l例》第五十九條的規(guī)定處理,處每平方米30元以下的罰款。第三十條違反本辦法規(guī)定,侵占、挪用土地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。第三十一條違反本辦法規(guī)定,土地征收公告期滿,被征收人未按時(shí)交付土地的,由國(guó)土資源行政部門責(zé)令其交付土地;拒不交付的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由市人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁定
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簡(jiǎn)介:
2017年畢業(yè)于浙江大學(xué)法律系碩士,執(zhí)業(yè)以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè),2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務(wù)所執(zhí)業(yè),2019年12月成為浙江靖霖律師事務(wù)所授薪合伙人,2020年3月被派駐到浙江靖霖(紹興)律師事務(wù)所擔(dān)任副主任一職,執(zhí)業(yè)以來憑借深厚的法學(xué)功底,積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)、良好的職業(yè)道德,在浙江各地具有廣泛、良好的社會(huì)資源,得到客戶的一致好評(píng)。其為人正直、誠(chéng)實(shí)守信、認(rèn)真負(fù)責(zé),多年來將理論與實(shí)踐相結(jié)合,辦理了一大批在國(guó)內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件,曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護(hù)、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計(jì)辦理了多起重大刑事案件。
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