征地補(bǔ)償費(fèi)是多少?征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指政府在城市、鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi),根據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量等因素,進(jìn)行總體規(guī)劃確定的土地利用范圍,土地供需狀況、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平,再根據(jù)區(qū)劃劃分為征地補(bǔ)償綜合計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市、縣人民政府公布。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)速度,每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),逐步提高征地補(bǔ)償水平。如果征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不及時(shí)調(diào)整,將無(wú)法通過(guò)土地使用審查。各類具體價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平制定。
征地補(bǔ)償是指按照國(guó)家建設(shè)征用土地的原用途給予被征地單位的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地附著費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)之和。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi),全部支付征地費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家征用土地造成土地所有者投資和收益損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象是土地所有人。安置補(bǔ)助是國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口給予的補(bǔ)助。青苗補(bǔ)償是指對(duì)水稻、小麥、玉米、馬鈴薯、蔬菜等農(nóng)作物損失的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指對(duì)被征收土地上房屋、建筑物等各類地上建筑物、構(gòu)筑物的拆遷恢復(fù)費(fèi),井、路、管、渠以及被征收土地上林木的補(bǔ)償費(fèi)、砍伐費(fèi)。其他補(bǔ)償費(fèi),是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi),即因征地給用地單位和農(nóng)民造成的其他損失所支付的水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用,搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等
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