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如何分配土地補(bǔ)償費(fèi)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 281人看過

土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配土地管理法第四十八條規(guī)定:“耕地征用補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、移民安置費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)?!逼渲校恋匮a(bǔ)償費(fèi)為被征用土地,地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)為被征地附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)為失地農(nóng)民。前兩個客體是客體,即根據(jù)損失和賠償?shù)姆梢蚬P(guān)系,對因征地造成的客體損失進(jìn)行賠償。后者為人,是指失地農(nóng)民在征地后的勞動安置。這一項目是基于法律的強(qiáng)制性規(guī)定?!?a href='http://m.shkps.cn/tiaoli/34.html' target='_blank' data-horse>土地管理法實施條例》也規(guī)定了這些補(bǔ)償費(fèi)的歸屬?!稐l例》第二十六條第一款規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗所有人所有,“土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體。作為一個抽象的主體,村集體象征性地?fù)碛衅涑蓡T的集體土地所有權(quán)。根據(jù)法理,當(dāng)村集體失去全部土地時,自然擁有征地后的全部土地補(bǔ)償費(fèi)。《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定,下列涉及村民利益的事項,必須經(jīng)村民委員會提請村民會議討論決定后,方可辦理:(三)村集體經(jīng)濟(jì)收入的使用由村集體決定有權(quán)以村民會議或者村民代表會議的形式?jīng)Q定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。村集體可以利用集體收入興辦集體企業(yè),開展公益性建設(shè)??梢苑纸o每戶和被征地承包經(jīng)營的村民。村集體依法處理征地補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其合法性。村集體劃撥征地補(bǔ)償款的,這部分征地補(bǔ)償款的權(quán)利將依法轉(zhuǎn)移,集體與其成員之間的權(quán)利義務(wù)將因劃撥決議而產(chǎn)生。在征地過程中,由于他人的預(yù)繳收入減少,造成權(quán)益損失,土地使用者應(yīng)當(dāng)將預(yù)繳收入全部補(bǔ)償,這與經(jīng)濟(jì)上權(quán)利義務(wù)平等的原則是一致的?!薄捌渌笔侵副徽饔猛恋氐某邪耍ǚ职?。村民的收入是他們財產(chǎn)損失的貨幣補(bǔ)償。因此,對地上附著物和苗木的補(bǔ)償與村民的其他財產(chǎn)相同,在性質(zhì)上沒有其他特殊含義。實踐中,土地使用者測算三大補(bǔ)償費(fèi)后,地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)連同其他費(fèi)用一并交給村集體,由村集體處理。因為錢的所有權(quán)隨占有轉(zhuǎn)移,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)由村集體控制,村民對費(fèi)用沒有所有權(quán)。他們與村集體形成了合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。作為享受青苗補(bǔ)償費(fèi)的村民的債務(wù)人,村集體必須將補(bǔ)償費(fèi)返還給村民,村民也可以向村集體行使給付請求權(quán)。關(guān)于安置補(bǔ)償金的歸屬,《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定:“需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助金,由其管理使用;需要安置的,應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助金需要其他單位安置的,向安置單位支付安置補(bǔ)助金;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給安置單位;安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)支付給被安置人或者經(jīng)被安置人同意用于支付被安置人的保險費(fèi)用?!卑仓醚a(bǔ)助,俗稱“勞動安置”,是對有勞動能力、失去勞動對象的農(nóng)民的一種生活安置。它有很強(qiáng)的個性。但安置補(bǔ)助的數(shù)額和支付標(biāo)準(zhǔn)不受征地數(shù)額的影響,其標(biāo)準(zhǔn)受安置農(nóng)民個體因素的影響較大。你知道嗎

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曾在某交通基礎(chǔ)設(shè)施集團(tuán)企業(yè)從事法務(wù)工作,在公司業(yè)務(wù)、合同審核與管理、企業(yè)勞動用工、涉公路方交通事故處理等方面具有較為豐富的經(jīng)驗。從事律師以來,參與辦理了十余件企業(yè)破產(chǎn)清算、重整、預(yù)重整等案件,在辦理企業(yè)破產(chǎn)清算、重整等方面具有豐富的實踐經(jīng)驗。

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