旱地一般是指沒有灌溉設(shè)施的耕地,主要依靠自然降水種植旱生作物,包括沒有灌溉設(shè)施的耕地,只依靠分洪淤灌。旱地征收的具體范圍,由各級(jí)人民政府確定。什么是征收,是指國(guó)家為了公共利益,按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限,將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的法律行為,對(duì)依法被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理補(bǔ)償和妥善安置。土地征收是2004年憲法修改后的一個(gè)新名詞。一些文件和報(bào)告往往混淆了“土地征用”和“土地征用”兩個(gè)概念。究其原因,主要是人們?cè)趯?shí)踐中認(rèn)識(shí)模糊。他們認(rèn)為兩者沒有實(shí)質(zhì)性的區(qū)別,只是表達(dá)方式不同而已。事實(shí)上,它們既有相似之處,也有不同之處。他們的共同點(diǎn)是,都是為了公共利益,都要經(jīng)過(guò)法律程序,都要依法得到補(bǔ)償。不同的是,征收的法律后果是土地所有權(quán)的變更,由農(nóng)民集體所有制變更為國(guó)家所有制;征收的法律后果只是使用權(quán)的變更,土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體所有,而征地條件結(jié)束后,應(yīng)將土地返還給農(nóng)民集體。簡(jiǎn)言之,涉及土地所有權(quán)變動(dòng)的是征收;不涉及土地所有權(quán)變動(dòng)的是征收。在我國(guó)土地征收制度中,土地所有權(quán)的基本制度屬于國(guó)家和集體?!稇椃ā返谑畻l規(guī)定:“為了公共利益,國(guó)家可以依法征收、征用土地并給予補(bǔ)償?!盵1]土地征收制度是從基本法的高度確立的。相應(yīng)地,《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施細(xì)則》、《物權(quán)法》都規(guī)定了相關(guān)制度的細(xì)節(jié)和可操作性,從而確立了我國(guó)的土地征收制度。從土地征收的內(nèi)涵可以看出其法律特征:第一,土地征收是合法的,根據(jù)行政合法性原則,必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定,并遵循一定的法律程序;第二,土地征收是強(qiáng)制性的,即國(guó)家強(qiáng)制取得他人的土地所有權(quán),不需要征得被征地人的同意;第三,土地征收是公益性的,即土地征收必須符合公共利益。(1) 國(guó)家建設(shè)用地征收的主體必須是國(guó)家,具體來(lái)說(shuō),國(guó)家授權(quán)縣級(jí)以上人民政府行使征收權(quán),土地征收本身是政府的具體行政行為,具有明顯的行政強(qiáng)制力;(2) 土地征收的目的和前提是滿足國(guó)家公共利益的需要,土地補(bǔ)償是必要條件;(3)征收對(duì)象只能是農(nóng)民集體所有的土地。旱地一般是指沒有灌溉設(shè)施,主要依靠自然降水種植旱生作物的耕地,包括沒有灌溉設(shè)施,僅依靠分洪淤灌的耕地。旱地征收的具體范圍,由各級(jí)人民政府確定。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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