湖北省襄陽(yáng)市谷城縣土地分為三類(lèi)：第一類(lèi)：城關(guān)鎮(zhèn)：邱家樓、蔣家洲、洪×良、趙×康、

吳家營(yíng)、曾家營(yíng)、袁中昌、安家港（北河以南）、東升街、房水街、后湖街，大沽橋街、三里橋街、皮家洼街、竹陽(yáng)街、西關(guān)街、肖家營(yíng)街在泰山廟街、龍家灣街、老街、順城街、城內(nèi)街共有14個(gè)居委會(huì)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地40250元/畝；菜地44275元/畝；果園44275元/畝；茶園44275元/畝；集約魚(yú)塘44275元/畝；林地28175元/畝；未利用地20125元/畝。

二類(lèi)地區(qū)范圍：城關(guān)鎮(zhèn)：除一類(lèi)地區(qū)以外的其他地區(qū)。石花鎮(zhèn)：除界背崖、紅馬廟、鐵廟溝、銅山、白家躍進(jìn)林場(chǎng)外，其余41個(gè)村或社區(qū)居委會(huì)。冷集鎮(zhèn)：邱家畈村、塔灣村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地35190元/畝；菜地38709元/畝；果園38709元/畝；茶園38709元/畝；集約魚(yú)塘38709元/畝；林地24633元/畝；未利用地17595元/畝。

三類(lèi)區(qū)域范圍：石花鎮(zhèn)：界北崖、紅馬廟、鐵廟溝、白家?guī)r、銅山、躍進(jìn)林場(chǎng)。冷集鎮(zhèn)：除二類(lèi)地區(qū)2個(gè)村外，共有37個(gè)村或社區(qū)居委會(huì)。廟灘鎮(zhèn)：除四庫(kù)、郭峪、水溝、潭樹(shù)灣、高橋河等29個(gè)村或社區(qū)居委會(huì)外。勝康鎮(zhèn)：除通車(chē)、小溝、涼水泉、甘平溝、姜家?guī)X、蓮花石6個(gè)村外，其余22個(gè)村或社區(qū)居委會(huì)。磁河鎮(zhèn)：白龍、桃灣、廟崗、廟崗林場(chǎng)4個(gè)村。巫山鎮(zhèn)的所有村莊。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地30820元/畝；菜地33902元/畝；果園33902元/畝；茶園33902元/畝；集約魚(yú)塘33902元/畝；林地21574元/畝；未利用地15410元/畝。

四類(lèi)區(qū)域的范圍：上述區(qū)域以外的其他區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地28080元/畝；菜地30888元/畝；果園30888元/畝；茶園30888元/畝；集約魚(yú)塘30888元/畝；林地21621元/畝；未利用地14040元/畝。

也就是說(shuō)，征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神，對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果政府公布了新的賠償文件，則以政府文件為準(zhǔn)。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎