湖北省當(dāng)陽市土地分為三類：

第一類為榆陽辦事處（包括望城村、三里鄉(xiāng)、東群村（包括玉泉風(fēng)景區(qū)、子龍村、河一村、關(guān)嶺廟村、巖屋廟村、雄風(fēng)村、關(guān)道河村），巴陵辦事處（含群力村、巴陵村、北九山林場、南九山林場、河帆村、果河村）、蘇河村、花園村、文河村、通臺村、慈華村、蘆山村）、王店鎮(zhèn)（木店村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：41280元/畝；菜地：57792元/畝；果園：45408元/畝；茶園：45408元/畝；集約魚塘：53664元/畝；林地：28896元/畝；未利用地：20640元/畝。

二類地區(qū)范圍：榆陽辦事處、玉泉辦事處、巴陵辦事處、王店鎮(zhèn)除一類地區(qū)以外的其他行政村；兩河鎮(zhèn)、草埠湖鎮(zhèn)、廟前鎮(zhèn)、玉溪鎮(zhèn)、賀龍鎮(zhèn)、板月鎮(zhèn)所有行政村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地35640元/畝；菜地49896元/畝；果園39204元/畝；茶園39204元/畝；集約魚塘46332元/畝；林地24948元/畝；未利用地17820元/畝。

也就是說，征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果政府公布了新的賠償文件，則以政府文件為準(zhǔn)。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎