湖北省孝感市孝昌縣的土地分為三類:第一類是花園鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地33390元/畝;菜地40068元/畝;果園36729元/畝;茶園36729元/畝;集約魚塘40068元/畝;林地23373元/畝;未利用地16695元/畝。
二類區(qū)域范圍:小河鎮(zhèn)、鄒港鎮(zhèn)、周巷鎮(zhèn)、斗山鎮(zhèn)、魏店鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地30765元/畝;菜地36918元/畝;果園33841元/畝;茶園33841元/畝;集約魚塘36918元/畝;林地31535元/畝;未利用地15382元/畝。
三類區(qū)域范圍:小烏鎮(zhèn)、吉店鎮(zhèn)、華西鎮(zhèn)、王店鎮(zhèn)、鳳山鎮(zhèn)(含雙峰山)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地28245元/畝;菜地33894元/畝;果園31069元/畝;茶園31069元/畝;集約魚塘33894元/畝;林地19771元/畝;未利用地14122元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補(bǔ)償。
如果政府更新了土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),則以政府發(fā)布的文件為準(zhǔn)。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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簡介:
徐丹律師,女,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,國家司法考試A證。現(xiàn)為湖北尊而光律師事務(wù)所核心專職律師,婚姻家事法律事務(wù)部負(fù)責(zé)人,執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習(xí)工作經(jīng)驗,從事執(zhí)業(yè)律師以來,秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務(wù)實”的工作作風(fēng)和為人處世的態(tài)度,已處理過多起訴訟和非訟法律事務(wù),咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟(jì)、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛;婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)風(fēng)險評估和規(guī)劃;為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見;債權(quán)債務(wù)糾紛;房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解,善于從法律角度與女性特有的角度為當(dāng)事人出謀劃策,善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關(guān)懷弱勢群體,結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助,對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務(wù),是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責(zé)任感的女律師。
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