湖北省麻城市土地分為三類：

第一類范圍：龍池橋街道辦事處凌源社區(qū)、城西社區(qū)、龍池橋社區(qū)、西繁社區(qū)；鼓樓街道辦事處楊集塘社區(qū)、朝圣門社區(qū)、桃園社區(qū)；南湖街道辦事處莞香社區(qū)、萬家?guī)r社區(qū)、五里墩社區(qū)。補償標準：耕地37400元/畝；菜地41140元/畝；果園41140元/畝；茶園41140元/畝；集約魚塘41140元/畝；林地26180元/畝；未利用地18700元/畝。

二級區(qū)范圍：龍池橋街道辦事處除一級區(qū)以外的村（社區(qū)）；鼓樓街道辦事處除一級區(qū)以外的村（社區(qū)）；南湖街道辦事處除一級區(qū)以外的村（社區(qū)）；麻城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、中關驛站、，松埠鎮(zhèn)、白果鎮(zhèn)、福田河鎮(zhèn)。補償標準：耕地32000元/畝；菜地35200元/畝；果園35200元/畝；茶園35200元/畝；集約魚塘35200元/畝；林地22400元/畝；未利用地16000元/畝。

三類區(qū)域范圍：鐵門港鎮(zhèn)、桂山鎮(zhèn)、旗亭鎮(zhèn)、夫子河鎮(zhèn)、閆家河鎮(zhèn)、閆天河鎮(zhèn)、張家范鎮(zhèn)、木子店鎮(zhèn)、三河口鎮(zhèn)、黃土崗鎮(zhèn)、成馬崗鎮(zhèn)、順河鎮(zhèn)。補償標準：耕地29800元/畝；菜地32780元/畝；果園32780元/畝；茶園32780元/畝；集約魚塘32780元/畝；林地20860元/畝；未利用地14900元/畝。

也就是說，拆遷律師提醒被征收人，上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農民，適當征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產值遠高于區(qū)委平均產值，如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應根據(jù)實際情況給予較高補償。

如果政府更新了土地補償標準，則以政府發(fā)布的文件為準。

如果您仍然不了解標準，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎