(1) 各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。(2) 征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn));根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門核定的最基層單位和物價(jià)部門核定的單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)。(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的金額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
二。補(bǔ)償費(fèi)的管理和歸屬被征地單位征收補(bǔ)償費(fèi)后,按照下列方式處理:(一)土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)向集體支付的安置補(bǔ)助費(fèi)、苗木補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)集體所在地:由被征地單位管理和使用(3)安置補(bǔ)助的歸屬和使用:由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。B、 被其他單位安置的,應(yīng)當(dāng)向安置單位支付安置費(fèi)。對不需要統(tǒng)一安置的,應(yīng)當(dāng)向被安置人支付或者經(jīng)被安置人同意支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)。(1) 在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放;(2)分開使用,接受村民監(jiān)督;(3)撥款方式經(jīng)半數(shù)以上村民會(huì)議或村民代表會(huì)議批準(zhǔn),并報(bào)鄉(xiāng)政府備案;(4) 征地補(bǔ)償糾紛及解決辦法:(1)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)糾紛。協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁定。(2)賠償費(fèi)用分配糾紛(其性質(zhì)為民事糾紛)。當(dāng)事人是村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決征地信息公開糾紛。當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟解決
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專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動(dòng)感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡(寧波)律師事務(wù)所,專業(yè)領(lǐng)域:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、勞動(dòng)人事爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務(wù)等民商事領(lǐng)域法律服務(wù),刑事辯護(hù)等等。本律師本著誠實(shí)信用、認(rèn)真負(fù)責(zé)、辦事嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效的工作作風(fēng),以及一顆真摯的心對待當(dāng)事人,竭誠為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)!
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