一、拆遷補(bǔ)償房屋屬于原始取得嗎?

不屬于原始取得，原始取得是根據(jù)法律的規(guī)定，因一定的法律事實(shí)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權(quán)和意志為根據(jù)，而直接取得 所有權(quán)。物權(quán)的原始取得又稱物權(quán)的固有取得，是指民事主體非依據(jù)他人的權(quán)利及意思表示而直接依據(jù)法律規(guī)定取得物權(quán)。物權(quán)的繼受取得又稱為物權(quán)的傳來取得，是指基于一定法律事實(shí)，依賴于他人意思表示而取得物權(quán)。

二、原始所得主要形式

中國的原始取得主要形式包括：勞動(dòng)生產(chǎn)、收益、孳息、添附、無主財(cái)產(chǎn)、拾得無主物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、先占、善意取得、沒收、征收、稅收。

1、原始取得勞動(dòng)生產(chǎn)

指民事主體通過自己的勞動(dòng)生產(chǎn)活動(dòng)獲取勞動(dòng)產(chǎn)品，以及通過擴(kuò)大再生產(chǎn)取得其所創(chuàng)造的勞動(dòng)產(chǎn)品。

2、原始取得收益

指民事主體通過合法途徑取得的物質(zhì)利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。

3、原始取得添附

民事主體把不同所有人的財(cái)產(chǎn)或勞動(dòng)成果合并在一起，從而形成另一種新形態(tài)的財(cái)產(chǎn)，如果要恢復(fù)原狀在事實(shí)上不可能或者在經(jīng)濟(jì)上不合理，在此情況下，則要確認(rèn)該新財(cái)產(chǎn)的歸屬問題。

添附主要有混合、附合和加工三種方式。

混合是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)互相滲合，難以分開并形成新財(cái)產(chǎn)。

附合，是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)密切結(jié)合在一起而形成新財(cái)產(chǎn)，雖未達(dá)到混合程度，但非經(jīng)拆毀不能達(dá)到原來的狀態(tài)。

加工，是指一方使用他人財(cái)產(chǎn)加工改造為具有更高價(jià)值的新的財(cái)產(chǎn)。

在上述情況下，關(guān)于新的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商處理，或歸一方所有，或歸當(dāng)事人共有。如果不能達(dá)成協(xié)議，應(yīng)歸給新財(cái)產(chǎn)添附價(jià)值量的一方所有，但他要向原所有人給付適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果取得新財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一方的添附行為出于惡意，即明知是他人的財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行加工，或有其他故意或過失行為，則原所有人除有權(quán)向他請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還有權(quán)要求 他賠償因添附所造成的損失。

4、原始取得沒收

國家根據(jù)法律、法規(guī)采取強(qiáng)制措施或強(qiáng)制手段，剝奪資本、分子或違法犯罪分子的財(cái)產(chǎn)歸國家所有。

5、原始取得遺失物

遺失物是指他人不慎丟失的動(dòng)產(chǎn)。所以，遺失物并不是無主物，也不是所有人拋棄的或因?yàn)樗说那趾Χ鴣G失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丟失的動(dòng)產(chǎn)。根據(jù)《民法通則》第 79條，拾得遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主。同樣，拾得漂流物或失散的飼養(yǎng)動(dòng)物，也應(yīng)歸還失主。

6、原始取得所有人不明的埋藏物和隱藏物

所有人不明的埋藏物和隱藏物，是指埋藏和隱藏于他物之中，其所有權(quán)歸屬不明的動(dòng)產(chǎn)，此類物應(yīng)歸屬于國家所有，在該物上繳國家以后，接收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)上繳的單位或者個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。

7、原始取得無主財(cái)產(chǎn)

如拋棄物、拾得物、漂流物、走失動(dòng)物、埋藏物、隱藏物和無人繼承財(cái)產(chǎn)等。這是指所有人不明或沒有所有人的財(cái)產(chǎn)。

原始取得是所有人取得財(cái)產(chǎn)的一種合法方式，對(duì)于相關(guān)情況的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)基于財(cái)產(chǎn)的形成情況而定。另外對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)恼J(rèn)定，應(yīng)當(dāng)基于所拆遷房產(chǎn)或者土地的使用情況而定，最終的價(jià)值是需要由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門來評(píng)估計(jì)算的。

善意取得是原始取得嗎？

商標(biāo)權(quán)的原始取得采取什么原則

原始取得商標(biāo)需要使用備案嗎