各市、縣、自治縣人民政府，省直單位：新修訂的《海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準》和《海南省征地苗木、地上附著物補償標準》已于11月6日省政府第六屆常務(wù)會議第二十次會議審議通過現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。海南省人民政府于2014年7月3日公布了《海南省土地征收統(tǒng)一年產(chǎn)值標準》，綜合考慮了土地征收的類型、質(zhì)量、等級等因素，在市、縣行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一征收，農(nóng)民對土地的投入和農(nóng)產(chǎn)品的價格主要農(nóng)產(chǎn)品的年平均產(chǎn)量和價格是綜合收益值計算的主要依據(jù)。統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標準是計算征地補償成本的主要依據(jù)。在統(tǒng)一征地年產(chǎn)值標準的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地位置、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平、原征地補償標準等因素確定征地補償和安置補助倍數(shù)。征地補償包括土地補償和安置補助。二是在省內(nèi)依法征收農(nóng)民所有的農(nóng)用地和閑置土地的補償，按照本標準執(zhí)行（具體標準見附件）。農(nóng)村集體建設(shè)用地征收參照所在區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)進行評估補償。征用農(nóng)村村民宅基地、農(nóng)村公共設(shè)施和公益性用地，參照所在區(qū)國有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)進行評估補償；農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地征收，宅基地重新整理、安置的，參照所在區(qū)相應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)進行評估補償，原宅基地補償按本標準執(zhí)行。依法有償收回國有農(nóng)用地使用權(quán)的，參照本標準執(zhí)行。本標準的基準日為2014年1月1日。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準原則上每2-3年更新一次。因征地實際情況發(fā)生變化，確需調(diào)整統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標準的，市、縣政府按程序重新組織計算，報省政府批準后公布實施。4依法經(jīng)批準占用基本農(nóng)田的，按照法定最高綜合補償倍數(shù)（30倍）乘以該地區(qū)年產(chǎn)值實施征地補償。5同一市縣行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目涉及異地征地的，按照高補償原則確定征地補償標準。6本標準頒布實施前依法與被征地單位和個人簽訂征地補償協(xié)議的項目征地，仍按雙方約定的補償標準執(zhí)行征地補償。7本標準頒布實施前，已依法辦理征地審批手續(xù)，征地工作已基本開展。未與被征地單位和個人簽訂征地補償協(xié)議的項目的征地補償，按照批準的征地補償方案確定的補償標準進行補償。8各市縣政府要嚴格執(zhí)行征地補償費預(yù)存制度，全面落實征地補償費，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。9本標準頒布實施后，依法批準取得土地的各類新建項目，均按本標準執(zhí)行。按照這個標準繳納的征地補償費不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的，市、縣政府可以用國有土地有償使用收入予以補助。10依法批準征地的，市、縣政府必須按照規(guī)定標準及時足額支付征地補償款，不得拖欠、截留、挪用。11本標準自發(fā)布之日起施行。你知道嗎