西山鎮(zhèn)補償標準為:基本農(nóng)田不低于49616元/畝;集體土地建設用地不低于18042元/畝;集體土地閑置用地在4510元/畝之間元/畝,18042元/畝。金田鎮(zhèn)、楠木鎮(zhèn)、騾子鎮(zhèn)、尋旺鎮(zhèn)、蒙圩鎮(zhèn)的補償標準為:基本農(nóng)田不低于48070元/畝;集體土地建設用地不低于17480元/畝;集體土地閑置用地在4370元/畝至17480元/畝之間。
東新鎮(zhèn)、紫荊鎮(zhèn)、江口鎮(zhèn)、木龜鎮(zhèn)、石咀鎮(zhèn)、馬陂鎮(zhèn)、蛇坡鎮(zhèn)、石龍鎮(zhèn)、油麻鎮(zhèn)、蛇埠鎮(zhèn)、后蘆鎮(zhèn)、下灣鎮(zhèn)、白沙鎮(zhèn)、馬東鎮(zhèn)、大灣鎮(zhèn)、木根鎮(zhèn)、羅秀鎮(zhèn)、大陽鎮(zhèn)的補償標準,羅波鎮(zhèn)、中沙鎮(zhèn):基本農(nóng)田不低于45980元/畝;集體建設用地不低于16720元/畝;集體建設用地不低于16720元/畝;未利用地在4180元/畝至16720元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,適當完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,并按聽證、通知程序公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補償費土地。青苗和地上附著物的補償費,按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等,應根據(jù)實際情況給予較高補償。
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