房屋索賠的依據(jù)是什么？一、房屋價值補償標準？這里的房屋補償，是指對被征收國有土地上建筑物的價值，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格的補償，由具有鑒定資格的鑒定機構(gòu)鑒定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價格法制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當?shù)鼐用駞⒖?。例如?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會針對三年一改的政策出臺《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價格，可以向當?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。二是搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）

搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額一般由各市確定，具體數(shù)額和計算方法在各市出臺的標準中有詳細規(guī)定。筆者在這里列出的補償標準，是基于對普通被拆遷人自我搬遷和過渡方式的計算。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無需繳納臨時安置費。以石家莊市為例（自主搬遷）：2012年，搬遷費為20元/平方米，分兩次計算；臨時安置費（過渡費）為25元/平方米，逾期未滿12個月，每月加收50%。如果預(yù)計12個月少于24個月，則從第13個月起每月增加75%；如果逾期超過24個月，則從第25個月起每月增加100%。第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用為經(jīng)營性房屋的非住宅房屋。因為是個案，賠償標準不能統(tǒng)一。一般來說，收款的當事人是通過協(xié)商確定的。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。四是補貼和獎勵補貼包括困難補貼和分擔補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按當?shù)卣逻_的標準確定；分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助，也將下達分攤補助標準。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償。具體標準各地不盡相同，但收費不是強制性的，是否繳納仍要看當?shù)卣?。?） 房屋裝修和家電搬遷的補償也由有關(guān)方面協(xié)商。協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定。家電搬遷也按上述辦法執(zhí)行。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場價格發(fā)布具體補償標準，具體金額以征收拆遷時發(fā)布的補償標準為準。

關(guān)于你提出的“房屋索賠的依據(jù)是什么”的問題，我們已經(jīng)理清了。許多住房索賠出現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)，無論是用于其他商業(yè)建筑還是公共建筑，還是用于住房剩余補償。這項賠償是根據(jù)實際情況作出的。雙方通過討論作出決定。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎