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村集體土地征收補償能否分為兩類

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1164人看過

農(nóng)村集體土地征用補償金是否可以從農(nóng)村分到非農(nóng)村?《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條、第二十六條、第二十七條分別規(guī)定:“耕地承包期為三十年。草場承包期為30-50年。林地承包期為三十年至七十年,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準,特種林地承包期可以延長。”

“承包期內(nèi),發(fā)包人不得收回承包地。承包期內(nèi),承包人全家遷入小城鎮(zhèn)定居的,應當按照承包人的意愿保留土地承包經(jīng)營權或者允許其依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權。承包人在承包期內(nèi)全家遷入設區(qū)的城市,成為非農(nóng)家庭的,承包的耕地、草原應當返還發(fā)包人。承包人不歸還的,發(fā)包人可以收回承包的耕地、草原承包期內(nèi),用人單位不得調(diào)整承包地?!?/P>

目前,我國實行以家庭承包經(jīng)營為主、統(tǒng)分結(jié)合的兩級管理制度,農(nóng)民與村委會或村民小組簽訂土地承包合同。此外,《最高人民法院關于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條、第二十三條分別規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組可以根據(jù)民主協(xié)商依照法律規(guī)定的程序,決定將所獲得的土地補償款分配給本集體經(jīng)濟組織補償。

征地補償安置方案確定后,對有集體經(jīng)濟組織成員資格并要求繳納相應份額的,給予扶持。但除地方性法規(guī)、自治條例外,已報全國人民代表大會常務委員會、國務院備案的單行條例和地方政府規(guī)章,對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的土地補償費分配另有規(guī)定,“承包地被依法征用,家庭承包人放棄統(tǒng)一安置,要求用人單位支付已領取的安置補助的,予以支持?!?,村民小組扣留的土地補償款,與村民委員會和村民小組依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序確定的村民小組保留土地補償款的比例相一致的,村民小組有權扣留土地補償款?!掇r(nóng)民土地征收補償條例》中華人民共和國土地管理法第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。

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張云律師,福建韋達律師事務所副主任,1997年畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學,法學碩士,大學副教授,曾長期在人民法院和政府法制機關工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業(yè)人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現(xiàn)場》律師團成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團首席專家,福州市律師協(xié)會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作,諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經(jīng)驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力?,F(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。

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