簽訂征地補償協(xié)議有哪些程序要求?
1。市、縣國土資源局在被征地村范圍內(nèi)發(fā)出征地通知書,告知村集體經(jīng)濟組織和村民征地情況:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置方式、征地目的,等種植的農(nóng)作物或者公告后修建的建筑物,不納入補償范圍。二是市、縣國土資源局會同被征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通知書的內(nèi)容征求村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。有不同意見的,應(yīng)當按照村委會或者村民的意見分別記錄處理。
村委會、村民對補償標準、安置方式、補償方式有異議的,由被征收土地的市、縣國土資源局或者鄉(xiāng)政府通知土地相對人,有權(quán)申請聽證依法組織聽證。三是市、縣國土資源局會同被征收土地的所有者和使用者,對被征收土地的四界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等進行實地調(diào)查,填寫調(diào)查表一式三份,確認后由國土資源局工作人員、業(yè)主、使用人簽字。協(xié)議的主要內(nèi)容由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會按照村民代表大會或者村民代表大會程序等民主程序決定。
以村委會為征收主體的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會簽訂協(xié)議后,向農(nóng)村村民公示征地補償安置協(xié)議。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征地計劃經(jīng)依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府實施,由土地管理部門批準征收機關(guān)、批準文號、土地用途、范圍、面積、補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置征地補償辦法和期限,在被征收土地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征地方案,會同有關(guān)部門制定征地補償安置方案,在被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布,聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府決定。征地補償安置爭議不影響征地方案的實施。
征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付征地各項費用。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,簽訂征地補償協(xié)議的程序包括:發(fā)出征地通知書、處理和協(xié)商征地補償糾紛、確定征地范圍和對象數(shù)量、簽訂協(xié)議等,如您需要法律幫助,歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
法學專業(yè)著名本科高校畢業(yè),就職于律師事務(wù)所,一直致力于從事于交通事故,民間借貸,婚姻家事、合同糾紛等業(yè)務(wù)處理,積累了豐富的經(jīng)驗,以維護當事人的利益為根本。特別是在婚姻家庭、交通事故、勞動爭議(工傷事故)、經(jīng)濟合同糾紛以及企業(yè)法律服務(wù)方面形成了一套完善的訴訟技巧,在執(zhí)業(yè)過程中始終圍繞客戶的需求為重心,運用法律技巧以事實為依據(jù),以法律為準繩為當事人爭取了應(yīng)有的法律權(quán)益,受到當事人的一致好評。?
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