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他人簽訂的征地補(bǔ)償合同是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1027人看過

1、 根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,他人簽訂的土地征收補(bǔ)償合同是否有效,被征收人委托他人代為簽訂土地征收補(bǔ)償合同,或者他人無權(quán)簽訂但經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的,為土地征收合同是有效的。《中華人民共和國合同法》第九條【訂立合同的能力】合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以依法委托代理人訂立合同。第四十八條行為人以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人同意,不具有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力,行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

對(duì)方可以在一個(gè)月內(nèi)督促委托人承認(rèn)。委托人未表示意思表示的,視為拒絕承認(rèn)。合同成立前,善意相對(duì)人有權(quán)解除合同。取消應(yīng)通知。二是征地區(qū)綜合地價(jià)的構(gòu)成原則應(yīng)基本一致,以保證對(duì)被征地農(nóng)民的公平。2在制定征地區(qū)綜合地價(jià)時(shí),要考慮保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益與保護(hù)農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)相結(jié)合的原則。補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)當(dāng)能夠有效地保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。同時(shí),要充分考慮土地對(duì)農(nóng)民的社會(huì)保障功能,確保被征地農(nóng)民因征地而生活水平不高。在確定征地區(qū)綜合地價(jià)水平時(shí),要注意與原有補(bǔ)償制度銜接,實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過渡。確定的征地區(qū)綜合地價(jià)水平不得低于原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并與現(xiàn)行市場平均補(bǔ)償價(jià)格水平相當(dāng)。區(qū)域間均衡可比原則應(yīng)以征地區(qū)綜合地價(jià)的內(nèi)涵和評(píng)價(jià)方法為基礎(chǔ),充分考慮本行政區(qū)域的實(shí)際情況,科學(xué)測(cè)算。征地區(qū)的綜合地價(jià)水平應(yīng)當(dāng)與周邊地區(qū)相比較,由省平衡。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,被征收人委托他人代為簽訂征收補(bǔ)償合同,或者他人無權(quán)簽訂,但經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)的,征收合同有效。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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