房屋拆遷補(bǔ)償安置不協(xié)商怎么辦。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁定。

2。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房、周轉(zhuǎn)房的，在訴訟期間不停止拆遷。

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是開展拆遷工作的前提，雙方應(yīng)在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂。拆遷方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，如實告知對方真實情況。雙方協(xié)商一致，合同生效后，方可進(jìn)行拆除工作。

雖然征收人可以出于公共利益對房屋進(jìn)行強(qiáng)制征收，但具有行政強(qiáng)制權(quán)，但并不意味著可以任意行使。征收雙方未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，不能直接實施強(qiáng)制拆遷工作，需要按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的程序辦理。（一）作出征收補(bǔ)償決定并公告。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，“房屋征收部門在簽訂征收與補(bǔ)償方案的期限內(nèi)，未與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人未取得補(bǔ)償?shù)拿鞔_，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告?！?。（2） 向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有賠償數(shù)額、專用賬戶賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等材料?！辈疬w補(bǔ)償安置合同糾紛的法律特征（1）訴訟對象的特殊性從我國立法體例來看，城市房屋拆遷問題已納入房地產(chǎn)法律規(guī)范的范疇。它具有明顯的商法性質(zhì)，明顯不同于一般的房屋案件。只有涉及訴訟的房屋必須確定為被拆遷或者只有客觀事實的發(fā)生才能導(dǎo)致當(dāng)事人之間相關(guān)民事、行政法律關(guān)系的成立、變更和終止。二是訴訟相關(guān)法律事實的復(fù)雜性，規(guī)范了城市房屋拆遷中的兩種法律事實，即拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的兩種情況和未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的兩種情況。當(dāng)事人雙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，屬于民事訴訟，屬于行政訴訟。這涉及到房屋拆遷管理部門作為政府部門實施行政干預(yù)的行政行為：簽發(fā)房屋拆遷許可證，根據(jù)當(dāng)事人的申請作出房屋拆遷裁定。房屋拆遷案件進(jìn)入訴訟后，無論是民事案件還是行政案件，都必須涉及到與房屋拆遷法律事實相關(guān)的行政民事法律關(guān)系的復(fù)雜法律事實。

一般來說，每一個進(jìn)入審判程序的案件，主要體現(xiàn)的是當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，權(quán)利義務(wù)的對象相對明確。然而，城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同案件卻反映出多重法律關(guān)系，主體權(quán)利義務(wù)交錯。其中，有被拆遷人與被拆遷人之間的補(bǔ)償安置關(guān)系、被拆遷人與承租人之間的騰退房屋關(guān)系、被拆遷人與委托部門之間的委托關(guān)系、房屋主管部門之間的行政關(guān)系房屋拆遷與被拆遷人、被拆遷人之間的行政關(guān)系。（3） 訴訟相關(guān)案件的整體社會影響。城市的發(fā)展總是在拆遷與建設(shè)、建設(shè)與拆遷的良性互動中得到美化。在城市發(fā)展建設(shè)的大局中，房屋拆遷涉及社會的方方面面，與千千萬萬居民的切身利益息息相關(guān)。我們不能總是靠業(yè)主的住房意識，靠他堅強(qiáng)的政治思想工作來解決問題。在法治的今天，在合理補(bǔ)償安置的條件下，依法強(qiáng)制拆遷，依靠法律來規(guī)范社會各個方面的一種行為是必然趨勢。在這種強(qiáng)大的壓力下，如何把握執(zhí)法與政策執(zhí)行、執(zhí)法與保護(hù)最廣大人民根本利益之間的矛盾，成為擺在我國法律和法官面前的一道屏障。一般來說，城市發(fā)展的每一個足跡都與拆遷密切相關(guān)，每一次拆遷都可能聯(lián)系千家萬戶。在絕對公平的情況下，如何找到雙方利益平衡的突破口，妥善處理被拆遷人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，盡量不引起被拆遷人的對立情緒，防止群訪或跨境訪訪訪上訪，而不致上訪造成負(fù)面影響，有效維護(hù)社會穩(wěn)定。

如果沒有房屋拆遷補(bǔ)償安置咨詢怎么辦？房屋未經(jīng)本人同意被拆遷時，當(dāng)事人可以通過法律途徑收集證據(jù)追究被拆遷人的責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償沒有征求意見。拆遷戶可以拒絕拆遷。如果他們自己解決不了問題，他們可以請律師律師網(wǎng). 你知道嗎