農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償與城市房屋拆遷補(bǔ)償有何區(qū)別？農(nóng)村房屋拆遷時(shí)：

首先，補(bǔ)償依據(jù)是土地管理法的相關(guān)規(guī)定。土地管理法明確規(guī)定，土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，并為被征地農(nóng)民安排社會保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。但是，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償通常是重置成本價(jià)，宅基地開敞空間和院壩的補(bǔ)償可以根據(jù)全省綜合地價(jià)確定。城市拆遷中，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照《房屋征收評估辦法》進(jìn)行評估確定?！?。國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償包括下列內(nèi)容：

（一）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；

（二）被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；

（三）因拆遷造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償被征收房屋；

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，人民法院一般應(yīng)當(dāng)支持土地所有人要求執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請求，但已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)予以扣除。簡言之，如果被征收房屋已納入城市規(guī)劃區(qū)，那么被拆遷人有權(quán)參照國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

安置房的補(bǔ)償需要一對一，貨幣補(bǔ)償要達(dá)到拆遷時(shí)周邊房屋的市場價(jià)格?！秶鴦?wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第三條規(guī)定，在征地過程中，應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)權(quán)益和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)。

從上述相關(guān)法律法規(guī)可以看出，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，農(nóng)村拆遷與城市拆遷存在一定差距。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎