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寧波
如何補償拆遷戶的房子
家庭房屋拆遷如何補償不同地方的拆遷或征地政策不同，應按照當?shù)氐牟疬w或征地補償標準進行補償。房屋拆遷補償是對房屋產(chǎn)權即所有權的補償。至于房屋拆遷補償，有兩種情況：
1。房產(chǎn)證還在別人名下，沒有過戶給你。
在這種情況下，賠償金支付給房屋所有權證中指定的業(yè)主。你可以向出售你房子的人索賠。如果雙方不能達成協(xié)議，你可以向法院提起訴訟。
2。
2008年城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施后未取得房產(chǎn)證的。參與違法建設的，可以不予賠償。城鄉(xiāng)規(guī)劃法施行前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門辦理，充分考慮歷史情況，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府的規(guī)定。所以各地的情況并不完全相同。如果不能認定為違法建設，又沒有產(chǎn)權證，那么一般可以得到適當?shù)难a償。有關規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）被征收房屋的價值補償；（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權的房屋價值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。
看完以上內(nèi)容，您對家中房屋拆遷補償有何了解？一般來說，家中房屋的拆遷補償，要看房屋是租來的還是你有沒有所有權。因為房屋拆遷補償是要給房屋所有人的，所以誰在房屋的房屋登記簿上登記，那么被拆遷人就是將要得到補償?shù)娜?。如果你有任何問題，可以咨詢我們的律師
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