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寧波
企業(yè)拆遷需要注意的四個(gè)重要問題
1、 信息渠道準(zhǔn)備
面對企業(yè)拆遷，必須能夠隨時(shí)了解拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷方的信息和其他被拆遷人的信息。做決定的是智力。只有了解你自己和你的對手，你才能贏。拆遷信息的重要性就像戰(zhàn)爭情報(bào)一樣，非常重要，所以在聽到拆遷信息后，我們應(yīng)該考慮如何建立信息源。不要因?yàn)樾畔⒉粚ΨQ而錯(cuò)失獲得有利補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)。第二，企業(yè)備料因?yàn)槲覀兪瞧髽I(yè)，很大一部分補(bǔ)償來自生產(chǎn)經(jīng)營的損失。停產(chǎn)停業(yè)損失如何計(jì)算？每個(gè)地方往往不同，但我認(rèn)為我們應(yīng)該先做好準(zhǔn)備。我們可以證明停產(chǎn)損失，如停產(chǎn)的時(shí)間或期限、行業(yè)內(nèi)部特征、相關(guān)稅收情況、財(cái)務(wù)報(bào)表的某些方面等能夠直接反映停產(chǎn)狀態(tài)下企業(yè)損失的材料。
3。專業(yè)準(zhǔn)備
一般大型企業(yè)遇到拆遷時(shí)，會(huì)聘請專業(yè)的拆遷律師和專業(yè)的評估會(huì)計(jì)人員進(jìn)行賬務(wù)整理和資產(chǎn)評估，然后制定談判方案和應(yīng)急預(yù)案。從法律層面做好準(zhǔn)備。一旦與拆遷方有了積極接觸，就要防范財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和人身風(fēng)險(xiǎn)。一般來說，最重要的是事先采取法律保護(hù)措施，防止強(qiáng)拆或非法拆遷。四是斗爭的心理準(zhǔn)備。拆遷是為了重大利益的斗爭。別指望經(jīng)過幾輪談判就能解決問題。沒有奮斗的智慧和決心，完成這項(xiàng)重大工程是不可能的。因此需要做好必要的心理準(zhǔn)備。你知道嗎
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