集體土地上企業(yè)搬遷如何補(bǔ)償：1。房屋（業(yè)主）、土地及附屬設(shè)施的補(bǔ)償。租金差額（企業(yè)租房）。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。生產(chǎn)經(jīng)營損失；補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)損失；其他無形資產(chǎn)損失。

集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償與國有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)淖畲髤^(qū)別在于與土地相關(guān)的補(bǔ)償成本。至于集體土地補(bǔ)償，相關(guān)法律依據(jù)主要是《土地管理法》第四十八條。征地時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)，并為被征地農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。另外，各地有關(guān)集體土地拆遷的法律法規(guī)內(nèi)容不同，在實(shí)踐中會(huì)遇到各種各樣的問題。如《北京市集體土地和房屋拆遷管理辦法》第二條規(guī)定：“在本市行政區(qū)域內(nèi)，征收集體土地用于國家建設(shè)（以下簡(jiǎn)稱征地）和農(nóng)村建設(shè)（需要拆遷的房屋（以下簡(jiǎn)稱占用土地）以及需要補(bǔ)償安置的，適用本辦法）。宅基地以外房屋的征地拆遷，按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！备鶕?jù)規(guī)定，這一辦法不適用于非宅基地征收，導(dǎo)致沒有法律依據(jù)，實(shí)踐中會(huì)出現(xiàn)很多問題。律師律師網(wǎng)提醒您：企業(yè)遇到拆遷時(shí)，應(yīng)詳細(xì)咨詢專業(yè)人士，確定本區(qū)域、本項(xiàng)目的法律依據(jù)和補(bǔ)償項(xiàng)目。在實(shí)踐中，律協(xié)會(huì)根據(jù)企業(yè)的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)，制定系統(tǒng)的維權(quán)方案。你知道嗎