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寧波
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷如何補(bǔ)償
養(yǎng)殖場(chǎng)（魚塘、豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償包括四個(gè)方面：土地補(bǔ)償；土地附著物補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償；合理的拆遷成本。
農(nóng)場(chǎng)拆遷時(shí)，補(bǔ)償涉及幾個(gè)部分：
一是土地補(bǔ)償，土地是自己承包的土地，土地權(quán)屬明確，可以補(bǔ)償，如果是租賃土地，土地補(bǔ)償屬于實(shí)際承包人；
二是，農(nóng)場(chǎng)建筑物及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償，根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的實(shí)際建筑面積和建筑物結(jié)構(gòu)，通過(guò)對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施的綜合評(píng)價(jià)計(jì)算出補(bǔ)償金額；
三是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和經(jīng)營(yíng)許可證，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；
第四，設(shè)備折舊和搬遷補(bǔ)償，經(jīng)評(píng)估的農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備折舊補(bǔ)償，搬遷期間農(nóng)場(chǎng)剩余物資的補(bǔ)償搬遷費(fèi)用可以得到補(bǔ)償。
第五，牲畜出欄補(bǔ)償，一般根據(jù)現(xiàn)有牲畜的大小和類型進(jìn)行。
為改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年，國(guó)家開(kāi)始出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，禁止任何單位和個(gè)人在指定范圍內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，并要求已建養(yǎng)殖場(chǎng)依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實(shí)施后，不少養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷。有證件的合法農(nóng)場(chǎng)要予以拆除，并給予補(bǔ)償。對(duì)一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場(chǎng)要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。從嚴(yán)格意義上講，非法農(nóng)場(chǎng)是得不到補(bǔ)償?shù)摹?/P>
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申憲偉偉律師系古執(zhí)業(yè)9年的資深律師。 自從業(yè)以來(lái)，專注于民商事案件的辦理，在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、婚姻家庭等領(lǐng)域具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和深厚的理論功底。咨詢熱情、解答詳實(shí)。辦案思路獨(dú)具匠心，辦案風(fēng)格親切熱情。力爭(zhēng)為每一個(gè)客戶提供最有效的幫助。
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