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寧波
拆除養(yǎng)老院有沒有補(bǔ)償
養(yǎng)老院拆遷有沒有對老人的補(bǔ)償？
老人可以要求養(yǎng)老院自行賠償，賠償金額需要雙方協(xié)商。養(yǎng)老院拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目如下：
首先是房地產(chǎn)價值補(bǔ)償；
房地產(chǎn)價值補(bǔ)償主要由房地產(chǎn)性質(zhì)和土地用途決定；
企業(yè)房地產(chǎn)的用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有一些住宅和辦公樓，這些都要辦理房地產(chǎn)證登記；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。因此，房地產(chǎn)價值相對固定，彈性空間不大。基本上以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司的評估值作為參考值。
第二是設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償；爭議最大的是設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償。主要是由于以下原因：
1，政府的拆遷政策和一般的操作程序?qū)@個項(xiàng)目是適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，不是全額補(bǔ)償；
2，沒有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估，無法出具評估報(bào)告；
3，被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行了項(xiàng)目評估，但評估價值與企業(yè)實(shí)際損失存在較大差距。第三，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。
我國停產(chǎn)停業(yè)的賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。有的省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒有補(bǔ)償。它屬于流通部分。四是搬遷補(bǔ)償。
搬遷補(bǔ)償是固定的，每平方米190元左右。
無形資產(chǎn)的賠償糾紛最大，實(shí)踐中難度較大。理論上是存在的，但論證和批準(zhǔn)起來相當(dāng)困難，基本上是以上四項(xiàng)賠償?shù)娜~賠償來補(bǔ)充。
我們提醒您，養(yǎng)老院的老人應(yīng)該要求醫(yī)院給予相應(yīng)的補(bǔ)償。如果醫(yī)院拒絕賠償，他們可以維權(quán)。如果你對他的拆遷還有法律問題，不妨到我們網(wǎng)站上找一個專業(yè)法律的具體答案。他們可以幫助你。你知道嗎
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