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租門面房不到一年要拆遷怎么補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 366人看過

租門面房不到一年拆遷怎么補償?請房東補上。根據(jù)《城市拆遷補償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府包括:(一)對被征收房屋的價值給予補償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(3)因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。房屋拆遷程序:由于城市規(guī)劃和國家特殊建設項目的需要,需要對城市國有土地使用權進行重新配置,實現(xiàn)土地資源的合理配置,最大限度地提高土地利用效率。這往往需要拆除大量的老房子,在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。但是,由于土地附著物凝聚了原使用者的資金和勞動,是原使用者和原住戶生存和生產(chǎn)的基本物質條件,需要對原使用者和原住戶在重建過程中的損失給予適當補償,并妥善安排。

1。調查核實。

拆遷人員接到征地批文后,應先到派出所、房管所復印征地范圍內(nèi)的常住居民以及所有房地產(chǎn)情況,按表格逐一登記,核對大量資料把它們放在家里。

2。

拆遷人應成立拆遷小組,挨家挨戶走訪所有被拆遷人,進行全面宣傳和聯(lián)系,了解被拆遷人的拆遷安置意愿。

3。

根據(jù)調查核實和國家、地方有關拆遷的法律法規(guī),及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、步驟和形式。

4。申請拆遷。

拆遷人應當持國家有關批準的拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。申請批準并取得拆遷許可證后,方可進行拆遷。

5。

拆遷許可證一經(jīng)批準簽發(fā),拆遷主管部門應當以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。同時,要做好房屋拆遷的宣傳和解釋工作。

6。

在公告規(guī)定的期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應當按照國家和地區(qū)有關安置補償?shù)囊?guī)定,自愿、有償簽訂協(xié)議。協(xié)議應明確賠償方式和金額、安置面積和地點、安置過渡方式和期限、違約責任等。雙方同意的,可以送主管機關備案,并經(jīng)公證機關公證。實施拆遷。

被拆遷人搬遷后,被拆遷人應當在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)及時實施拆遷。

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江旭斌律師系云南滇銘律師事務所高級合伙人、主任律師,擅長刑事辯護、重大疑難經(jīng)濟糾紛。

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