劃撥的土地與出讓的拆遷用地是否不同？轉(zhuǎn)讓的土地是國家有償出售給單位或者個人的土地?，F(xiàn)在國家有強(qiáng)制性規(guī)定，經(jīng)營性用地（如房地產(chǎn)用地、商業(yè)用地等）必須以招拍掛的方式有償出讓。目前，工業(yè)用地也可以協(xié)議出讓，但將逐步成為招拍掛的形式。劃撥土地：即政府將一塊土地劃撥給某個單位或個人無償使用（當(dāng)然是在一定時期內(nèi)）。由于兩者性質(zhì)不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該有所不同。具體需要看當(dāng)?shù)?a href='http://m.shkps.cn/chaiqian/21.html' target='_blank' data-horse>拆遷政策的分析。一、建設(shè)項目用地預(yù)審資料驗收登記后，土地使用者持土地利用部門書面通知、土地勘測定界技術(shù)報告、勘測定界圖到綜合部登記，征地紅線圖等資料（征地地點在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，出具規(guī)劃紅線圖）。二是征地（出讓）前的工作安排與銜接安排工作人員與用地單位進(jìn)行銜接，說明征地拆遷相關(guān)事項及雙方責(zé)任，簽訂征地拆遷業(yè)務(wù)合同協(xié)議書。協(xié)議堅持切實保護(hù)人民群眾利益的原則，要求土地使用者將土地補(bǔ)償費(fèi)、保障補(bǔ)助費(fèi)、苗木費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)預(yù)付到指定賬戶。三是征地出讓前召開動員協(xié)調(diào)會，下發(fā)通知。

征地前，由用地單位和有關(guān)部門組織征地前的動員，工作人員對征地、出讓的目的、地點、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、征地程序、有關(guān)法律法規(guī)等進(jìn)行告知和說明，并下發(fā)征地出讓用地基數(shù)本通知要求征地單位簽收。4征收（出讓）土地的測量、調(diào)查和確認(rèn)3天以上，我辦工作人員將對被征收土地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場測量登記，并與被征收單位確認(rèn)權(quán)屬和土地類型。被征收（轉(zhuǎn)讓）土地的測量、調(diào)查工作結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)收集農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（村民小組）、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人簽字認(rèn)可的原《測量登記表》中的數(shù)據(jù)，被征收（轉(zhuǎn)讓）土地的土地類型和面積容積確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)與征地單位共同制定確認(rèn)。被征收（轉(zhuǎn)讓）土地的原登記表或者類型、面積確認(rèn)書，拒不由辦事處（鄉(xiāng)）、居委會（村）、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶或者所附產(chǎn)權(quán)所有人當(dāng)場簽收、蓋章的，可以提供證據(jù)以攝影、錄像等方式取得，并對取證結(jié)果進(jìn)行公證，作為實施征地補(bǔ)償安置的依據(jù)。相關(guān)信息將附在提交的信息后。調(diào)查確認(rèn)工作完成后，我部門將根據(jù)原《土地房屋計量登記表》、征收（出讓）土地類型和面積確認(rèn)書，制定征地方案。征地方案的主要內(nèi)容包括征地地點、征地類型、征地面積和綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收（轉(zhuǎn)讓）土地基本情況通知書；被征收（轉(zhuǎn)讓）土地類型、面積確認(rèn)書；征地計劃作為上報資料報送用地單位，并與其他有關(guān)資料一并報省人民政府批準(zhǔn)。

以上是小編給大家介紹的劃撥土地與出讓土地拆遷的區(qū)別。其實，在很多情況下，由于這種土地劃撥有其特殊性，我們必須多了解相關(guān)政策。如果你什么都不懂，你可以來律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎