征地補(bǔ)償

征地者應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，并為被征地農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。征地拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

1，（被征地安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）>；15時(shí)，安置費(fèi)總額=被征地前三年平均年產(chǎn)值×15

2（被征地安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）<；15:00，安置費(fèi)總額=被征地前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地安置人數(shù)

國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)

1。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法自有房屋評(píng)估價(jià)+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修評(píng)估補(bǔ)償金額）

2。房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修評(píng)估補(bǔ)償金額）-產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的房屋，為本公司評(píng)估價(jià)格。

國有土地拆遷

2011年1月19日，國務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過了我國最新的《國有土地拆遷（征收）補(bǔ)償條例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。2011年1月21日，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令第590號(hào)，公布實(shí)施。2001年6月13日國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。

新規(guī)定更加注重民意和社會(huì)效果。根據(jù)新規(guī)定，制定計(jì)劃時(shí)應(yīng)廣泛征求公眾意見。因舊城改造需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，由政府組織被征收人和社會(huì)公眾代表參加聽證會(huì)，修改方案。政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；被征收人數(shù)較多的，由政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

根據(jù)新規(guī)定，被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補(bǔ)償、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。除補(bǔ)償外，對(duì)符合條件的，還應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。新條例注重對(duì)被征收人的補(bǔ)償，力爭在滿足被征收人的基礎(chǔ)上實(shí)施征收。這樣，被征收人此前對(duì)低補(bǔ)償拆遷的抵觸情緒就會(huì)減少，對(duì)征收工作的抵觸情緒就會(huì)減少。

對(duì)于您提出的“江西省宜陽市拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少”的問題，應(yīng)該進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。每個(gè)地方的政策都不一樣。有的只賠錢，不賠房子，有的地方可以自己選擇。具體標(biāo)準(zhǔn)已在上文中說明。建議咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。你可以向律師咨詢。你知道嗎