農(nóng)民首先占用的土地往往是自己承包經(jīng)營(yíng)的土地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是所有權(quán)。拆遷使用權(quán)必須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，補(bǔ)償額為年產(chǎn)量的6倍。這是對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，屬于征地補(bǔ)償。第二個(gè)補(bǔ)償是地面附件。地面附件應(yīng)強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)。政府說(shuō)，拆除時(shí)地面附著物是違章建筑。在這一點(diǎn)上我們應(yīng)該嚴(yán)厲打擊。這不是違章建筑。

就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而言，農(nóng)牧養(yǎng)殖業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村土地承包或者耕地要辦，上面建的建筑物絕對(duì)不是普通違法建筑。首先，土地用途和性質(zhì)沒(méi)有變化，不涉及違法建設(shè)問(wèn)題。只是壓制拆遷心理價(jià)格的一種手段。

地上附著物的補(bǔ)償包括相關(guān)植物、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)附屬設(shè)施，包括用電、用水、環(huán)評(píng)處理設(shè)施等，均在補(bǔ)償范圍內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)。第三部分是根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限計(jì)算生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。有的地方按照每頭豬200元的補(bǔ)償來(lái)計(jì)算生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失，這是不科學(xué)的。我們都知道養(yǎng)豬一年需要幾批。單純補(bǔ)償這個(gè)季節(jié)的養(yǎng)豬成本，無(wú)法彌補(bǔ)損失。對(duì)停產(chǎn)停業(yè)的損失，我們要在一個(gè)評(píng)估體系中進(jìn)行核查，不能征稅，因?yàn)轲B(yǎng)殖行業(yè)往往不納稅，其他問(wèn)題也涉及搬遷安置。這是為了飼養(yǎng)普通牲畜。如果我養(yǎng)比較高端的動(dòng)植物，特別是動(dòng)物，我在實(shí)踐中遇到過(guò)水貂主人和藏獒主人，這方面我怎么補(bǔ)償？原則上，停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)與普通畜牧養(yǎng)殖有很大區(qū)別。以上就是你問(wèn)題的答案。農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)屬于補(bǔ)償范圍，需要合理補(bǔ)償。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同。要看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)好不好，補(bǔ)償方式也不一樣，有的是房子補(bǔ)償，有的是貨幣補(bǔ)償。你可以向律師咨詢。你知道嗎