工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人和房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助，并對(duì)停產(chǎn)停業(yè)給予適當(dāng)補(bǔ)償。上海市政府出臺(tái)的《2010年上海世博會(huì)會(huì)址非住宅房屋拆遷評(píng)估與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)范性文件中，明確了租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)氖马?xiàng)：，設(shè)備拆除安裝費(fèi)；

2，設(shè)備更換到新價(jià)格；

3，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。其次，在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三個(gè)部分：

1。拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補(bǔ)償，以及因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償；

2。拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括拆遷前期費(fèi)用、停工期費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用，以及拆除、包裝、運(yùn)輸材料費(fèi)用、辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等。基于拆遷政策的激勵(lì)成本，包括快速搬遷成本、拆遷激勵(lì)成本等。此外，廠房拆遷補(bǔ)償還包括以下費(fèi)用：

房屋拆遷費(fèi)：按照廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。各地標(biāo)準(zhǔn)不一，不按農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有房產(chǎn)證，至少應(yīng)該盡量參照廠房標(biāo)準(zhǔn)或接近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

構(gòu)筑物附著物補(bǔ)償費(fèi)：包括土壩、水池、廠房、道路、堡坎等，各種標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，但按政策都是死的。存貨不漏也可以。

設(shè)備折舊處理。對(duì)于不能在工廠內(nèi)移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提供購置發(fā)票（收據(jù)）進(jìn)行折舊補(bǔ)償。

4。搬遷費(fèi)。廠內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費(fèi)用，根據(jù)搬遷的數(shù)量和距離自行計(jì)算，雙方協(xié)商一致。如果你提前搬家，會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

如果你有合法的程序，如果你的土地租賃合同還沒有到期，你可以與政府協(xié)商獲得更大的補(bǔ)償。作為廠房，搬遷必然會(huì)影響生產(chǎn)，造成損失，這也會(huì)在補(bǔ)償中考慮。不過，也不是要瞞天過海，否則雙方就達(dá)不成協(xié)議。

通過小編對(duì)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了探討律師網(wǎng). 相信大家對(duì)這方面有了新的認(rèn)識(shí)和新的認(rèn)識(shí)。在實(shí)踐中，只要工廠手續(xù)符合規(guī)定、齊全，他們就有權(quán)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。但是，如果工廠的建設(shè)和經(jīng)營是違法的，就屬于違法建設(shè)，而拆遷過程屬于違法建設(shè)拆遷，他們就得不到補(bǔ)償。你知道嗎